Londa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
-0.8%
1Y
-0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
-39.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €980 |
| marzo | €830 |
| aprile | -- |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.86%
1M
0%
1Y
-31.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.48% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.31% |
| marzo | 6.87% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.86% |
Costo al metro quadro
€1,610
1M
-5.7%
1Y
-5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,710 |
| luglio | €1,710 |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,710 |
| novembre | €1,710 |
| dicembre | €1,710 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €1,710 |
| aprile | €1,710 |
| maggio | €1,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (41%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 3 listings (10%) |
| 3 camere (41%) | 12 listings (41%) |
| 4+ camere (48%) | 14 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.29% |
| 4+ camere | 5.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.29% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.54% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,060 |
| 3 camere | €1,500 |
| 4+ camere | €1,470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1350 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1960 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1410 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1260 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
3 camere
€6,600
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €124k | €134.5k |
| luglio | €128k | €120k | €135k |
| agosto | €110k | €120k | €132.5k |
| settembre | €110k | €120k | €135k |
| ottobre | €110k | €112.5k | €136k |
| novembre | €97k | €120k | €136k |
| dicembre | €75k | €120k | €137.5k |
| gennaio | €55k | €124k | €136k |
| febbraio | €75k | €124k | €137k |
| marzo | €75k | €105k | €139k |
| aprile | €55k | €105k | €134k |
| maggio | €55k | €105k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €950 |
| febbraio | -- | €980 |
| marzo | -- | €830 |
| maggio | €550 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.8 |
| febbraio | -- | 11.65 |
| marzo | -- | 13.96 |
| maggio | 15.91 | 18.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,830 | €1,800 | €1,350 |
| luglio | €1,970 | €1,710 | €1,290 |
| agosto | €1,830 | €1,760 | €1,390 |
| settembre | €1,830 | €1,760 | €1,420 |
| ottobre | €1,830 | €1,760 | €1,420 |
| novembre | €1,620 | €2,000 | €1,420 |
| dicembre | €1,340 | €2,000 | €1,490 |
| gennaio | €1,060 | €1,940 | €1,470 |
| febbraio | €1,340 | €1,940 | €1,430 |
| marzo | €1,340 | €1,620 | €1,460 |
| aprile | €1,060 | €1,750 | €1,470 |
| maggio | €1,060 | €1,500 | €1,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.86 % | 27 | 2 | €129,000 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
3 Camere | 6.29 % | 11 | 1 | €105,000 | €550 |
4+ Camere | 5.33 % | 13 | 1 | €135,000 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.86% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Londa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Londa sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Londa si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.29%, prezzo di vendita €105,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €135,000, affitto €600.
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