Lorenzago di Cadore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Belluno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€124,000
1M
+0.8%
1Y
+7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €97,500 |
| settembre | €87,500 |
| ottobre | €97,500 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €100,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €117,500 |
| aprile | €123,000 |
| maggio | €124,000 |
Prezzo mediano di affitto
€4,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €5,500 |
| gennaio | €4,500 |
| febbraio | €4,500 |
| marzo | €4,500 |
| aprile | €4,500 |
| maggio | €4,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
33.13%
1M
+1.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 78.22% |
| gennaio | 43.2% |
| febbraio | 32.73% |
| marzo | 32.73% |
| aprile | 32.73% |
| maggio | 33.13% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
+0.8%
1Y
+20.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,110 |
| febbraio | €1,390 |
| marzo | €1,310 |
| aprile | €1,370 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (22%)
2 camere (0%)
3 camere (11%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (22%) | 2 listings (22%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ camere (67%) | 6 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 33.13% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €890 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,370 |
| 4+ camere | €1,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1670 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1100 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€54k
4+ camere
€54k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | -- | €153.5k | €125k |
| luglio | €60k | -- | €208k | €125k |
| agosto | €60k | €82.5k | €126.5k | €125k |
| settembre | €60k | €82.5k | €126.5k | €105k |
| ottobre | €60k | €82.5k | €126.5k | €125k |
| novembre | €47.5k | €85k | €142.5k | €112.5k |
| dicembre | €47.5k | €82.5k | €45k | €112.5k |
| gennaio | €47.5k | -- | -- | €125k |
| febbraio | €47.5k | -- | -- | €165k |
| marzo | €47.5k | -- | €110k | €165k |
| aprile | €47.5k | -- | €116.5k | €165k |
| maggio | €47.5k | -- | €123k | €163k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | €5,500 |
| gennaio | €4,500 |
| febbraio | €4,500 |
| marzo | €4,500 |
| aprile | €4,500 |
| maggio | €4,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | 1.7 |
| gennaio | 2.31 |
| febbraio | 3.06 |
| marzo | 3.06 |
| aprile | 3.06 |
| maggio | 3.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,670 | -- | €1,840 | €1,100 |
| luglio | €1,670 | -- | €2,000 | €1,100 |
| agosto | €1,670 | €1,360 | €1,470 | €1,100 |
| settembre | €1,670 | €1,360 | €1,470 | €920 |
| ottobre | €1,670 | €1,360 | €1,470 | €1,100 |
| novembre | €890 | €1,470 | €1,980 | €1,100 |
| dicembre | €890 | €1,360 | €660 | €1,100 |
| gennaio | €890 | -- | -- | €1,100 |
| febbraio | €890 | -- | -- | €1,450 |
| marzo | €890 | -- | €2,390 | €1,450 |
| aprile | €890 | -- | €1,710 | €1,450 |
| maggio | €890 | -- | €1,370 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 33.13 % | 8 | 1 | €124,000 | €4,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €47,500 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
4+ Camere | 33.13 % | 5 | 1 | €163,000 | €4,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 33.13% e prezzi delle proprietà a partire da €47,500, Lorenzago di Cadore
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lorenzago di Cadore sono €124,000, mentre l'affitto mediano è €4,500. Questo significa che la proprietà mediana a Lorenzago di Cadore si ripagherà in 2.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €47,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 33.13%, prezzo di vendita €163,000, affitto €4,500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?