Lotzorai – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Nuoro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€244,500
1M
+22.2%
1Y
-27%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €335,000 |
| luglio | €330,000 |
| agosto | €330,000 |
| settembre | €224,500 |
| ottobre | €215,000 |
| novembre | €215,000 |
| dicembre | €229,500 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €265,000 |
| marzo | €265,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €244,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+40%
1Y
+40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €480 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.73%
1M
-17.4%
1Y
+50%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 1.79% |
| luglio | 1.82% |
| agosto | 2.41% |
| settembre | 2.84% |
| ottobre | 3% |
| novembre | 3% |
| dicembre | 2.81% |
| gennaio | 2.63% |
| febbraio | 2.63% |
| marzo | 2.63% |
| aprile | 3.3% |
| maggio | 2.73% |
Costo al metro quadro
€2,640
1M
+18.9%
1Y
-23.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,440 |
| luglio | €3,470 |
| agosto | €3,470 |
| settembre | €3,160 |
| ottobre | €2,400 |
| novembre | €2,400 |
| dicembre | €2,700 |
| gennaio | €3,210 |
| febbraio | €3,210 |
| marzo | €3,210 |
| aprile | €2,220 |
| maggio | €2,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (83%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (83%) | 5 listings (83%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,640 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
3 camere
€6,000
4+ camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €335k | -- |
| luglio | €330k | -- |
| agosto | €330k | -- |
| settembre | €224.5k | -- |
| ottobre | €200k | €230k |
| novembre | €200k | €230k |
| dicembre | €229.5k | -- |
| gennaio | €265k | -- |
| febbraio | €265k | -- |
| marzo | €265k | -- |
| aprile | €200k | -- |
| maggio | €244.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | -- |
| luglio | -- | €500 | -- |
| agosto | €450 | €500 | -- |
| settembre | €450 | €500 | -- |
| ottobre | -- | €500 | -- |
| novembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | -- | €500 | -- |
| gennaio | -- | €500 | -- |
| febbraio | -- | €500 | -- |
| marzo | -- | €500 | -- |
| aprile | -- | €500 | -- |
| maggio | -- | €500 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 55.83 |
| luglio | 55 |
| agosto | 55 |
| settembre | 37.42 |
| ottobre | 33.33 |
| novembre | 33.33 |
| dicembre | 38.25 |
| gennaio | 44.17 |
| febbraio | 44.17 |
| marzo | 44.17 |
| aprile | 33.33 |
| maggio | 40.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €3,440 | -- |
| luglio | €3,470 | -- |
| agosto | €3,470 | -- |
| settembre | €3,160 | -- |
| ottobre | €2,860 | €2,320 |
| novembre | €2,860 | €2,320 |
| dicembre | €2,700 | -- |
| gennaio | €3,210 | -- |
| febbraio | €3,210 | -- |
| marzo | €3,210 | -- |
| aprile | €2,220 | -- |
| maggio | €2,640 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.73 % | 4 | 2 | €244,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 2.45 % | 4 | 1 | €244,500 | €500 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.73% e prezzi delle proprietà a partire da €244,500, Lotzorai
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lotzorai sono €244,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Lotzorai si ripagherà in 29.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.45%, prezzo di vendita €244,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €900.
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