Lusiana Conco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€90,000
1M
0%
1Y
+29.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €79,000 |
| luglio | €79,000 |
| agosto | €80,500 |
| settembre | €82,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €74,000 |
| dicembre | €73,000 |
| gennaio | €73,000 |
| febbraio | €74,000 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €90,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
15%
1M
0%
1Y
-6.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16% |
| luglio | 16% |
| agosto | 10.2% |
| settembre | 10.2% |
| ottobre | 9.33% |
| novembre | 7.84% |
| dicembre | 7.48% |
| gennaio | 7.48% |
| febbraio | 15% |
| marzo | 15% |
| aprile | 15% |
| maggio | 15% |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
0%
1Y
+25.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,070 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €990 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 15% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €960 |
| 3 camere | €1,240 |
| 4+ camere | €840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 960 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1240 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €85k | €85k |
| luglio | €45k | €79k | €97k |
| agosto | €52.5k | €79k | €109k |
| settembre | €52.5k | €79k | €97k |
| ottobre | €60k | €79k | €85k |
| novembre | €60k | €74k | €109k |
| dicembre | €60k | €74k | €109k |
| gennaio | €60k | €74k | €109k |
| febbraio | €48k | €74k | €109k |
| marzo | €48k | €82k | €109k |
| aprile | €48k | €91.5k | €84k |
| maggio | €48k | €91.5k | €82k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €600 | -- | -- |
| luglio | €600 | -- | -- |
| agosto | €600 | €500 | -- |
| settembre | €600 | €500 | -- |
| ottobre | €600 | €500 | -- |
| novembre | €600 | €500 | €420 |
| dicembre | €600 | €420 | €420 |
| gennaio | €600 | €420 | €420 |
| febbraio | €600 | -- | -- |
| marzo | €600 | -- | -- |
| aprile | €600 | -- | -- |
| maggio | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 6.25 | -- | -- |
| luglio | 6.25 | -- | -- |
| agosto | 7.29 | 13.17 | -- |
| settembre | 7.29 | 13.17 | -- |
| ottobre | 8.33 | 13.17 | -- |
| novembre | 8.33 | 12.33 | 21.63 |
| dicembre | 8.33 | 14.68 | 21.63 |
| gennaio | 8.33 | 14.68 | 21.63 |
| febbraio | 6.67 | -- | -- |
| marzo | 6.67 | -- | -- |
| aprile | 6.67 | -- | -- |
| maggio | 6.67 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €900 | €1,210 | €900 |
| luglio | €900 | €1,130 | €1,030 |
| agosto | €1,050 | €1,130 | €1,150 |
| settembre | €1,050 | €1,070 | €1,040 |
| ottobre | €1,200 | €1,080 | €850 |
| novembre | €1,200 | €1,010 | €1,150 |
| dicembre | €1,200 | €1,060 | €1,150 |
| gennaio | €1,200 | €1,060 | €1,150 |
| febbraio | €960 | €1,010 | €1,150 |
| marzo | €960 | €1,230 | €1,150 |
| aprile | €960 | €1,240 | €860 |
| maggio | €960 | €1,240 | €840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 15 % | 7 | 1 | €90,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 15 % | 1 | 1 | €48,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €91,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €82,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 15% e prezzi delle proprietà a partire da €48,000, Lusiana Conco
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Lusiana Conco sono €90,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Lusiana Conco si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 15.00%, prezzo di vendita €48,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €91,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,000, affitto --.
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