Luzzi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€108,000
1M
0%
1Y
+40.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €76,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €67,500 |
| dicembre | €77,000 |
| gennaio | €78,500 |
| febbraio | €78,500 |
| marzo | €108,000 |
| aprile | €108,000 |
| maggio | €108,000 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €350 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.28%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.59% |
| settembre | 6.45% |
| ottobre | 6.55% |
| novembre | 6.55% |
| dicembre | 6.28% |
| gennaio | 6.28% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€920
1M
0%
1Y
+34.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €690 |
| agosto | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €940 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (5%)
3 camere (43%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (43%) | 9 listings (43%) |
| 4+ camere (52%) | 11 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €500 |
| 3 camere | €1,070 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €90k | €62.5k |
| luglio | €45k | €85k | €62.5k |
| agosto | €45k | €85k | €62.5k |
| settembre | €45k | €85k | €62.5k |
| ottobre | €50k | €91k | €60k |
| novembre | €50k | €91k | €60k |
| dicembre | €50k | €106.5k | €67.5k |
| gennaio | €50k | €108k | €67.5k |
| febbraio | €50k | €108k | €77.5k |
| marzo | €50k | €92.5k | €130k |
| aprile | €50k | €108k | €120k |
| maggio | €50k | €108k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | €350 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | 14.88 |
| settembre | 20.83 |
| ottobre | 20 |
| novembre | 20 |
| dicembre | 22.5 |
| gennaio | 22.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €1,020 | €490 |
| luglio | €450 | €970 | €490 |
| agosto | €450 | €970 | €490 |
| settembre | €450 | €970 | €490 |
| ottobre | €500 | €970 | €470 |
| novembre | €500 | €970 | €460 |
| dicembre | €500 | €1,130 | €520 |
| gennaio | €500 | €1,080 | €520 |
| febbraio | €500 | €1,080 | €530 |
| marzo | €500 | €920 | €760 |
| aprile | €500 | €1,070 | €750 |
| maggio | €500 | €1,070 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 21 | -- | €108,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €108,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Luzzi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Luzzi sono €108,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Luzzi si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?