Macchia d'Isernia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €61,000 |
| luglio | €47,000 |
| agosto | €47,000 |
| settembre | €36,000 |
| ottobre | €47,000 |
| novembre | €47,000 |
| dicembre | €47,000 |
| gennaio | €47,000 |
| febbraio | €33,000 |
| marzo | €33,000 |
| aprile | €33,000 |
| maggio | €31,500 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 15.27% |
| aprile | 16.8% |
| maggio | 16.8% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €480 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | €380 |
| maggio | €360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (64%) | 7 listings (64%) |
| 100—200m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 16.8% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €360 |
| 100—200m² | €1,040 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,090 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €31.5k | €61k | €125k | €320k |
| luglio | €30k | €105.5k | -- | €320k |
| agosto | €30k | €105.5k | -- | €320k |
| settembre | €33k | €61k | -- | €320k |
| ottobre | €31.5k | €61k | -- | €380k |
| novembre | €31.5k | €61k | -- | €380k |
| dicembre | €31.5k | €61k | -- | €380k |
| gennaio | €31.5k | €61k | -- | €380k |
| febbraio | €30k | €61k | -- | €380k |
| marzo | €27.5k | €100.5k | -- | €380k |
| aprile | €25k | €70k | -- | €380k |
| maggio | €25k | €130k | -- | €380k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 6.55 |
| aprile | 5.95 |
| maggio | 5.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €470 | €470 | €570 | €910 |
| luglio | €450 | €710 | -- | €910 |
| agosto | €450 | €710 | -- | €910 |
| settembre | €490 | €470 | -- | €910 |
| ottobre | €470 | €470 | -- | €1,090 |
| novembre | €470 | €470 | -- | €1,090 |
| dicembre | €470 | €470 | -- | €1,090 |
| gennaio | €470 | €470 | -- | €1,090 |
| febbraio | €450 | €470 | -- | €1,090 |
| marzo | €410 | €800 | -- | €1,090 |
| aprile | €370 | €560 | -- | €1,090 |
| maggio | €360 | €1,040 | -- | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €70,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Macchia d'Isernia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Macchia d'Isernia sono €70,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Macchia d'Isernia si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?