Magliano di Tenna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Fermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
0%
1Y
-15%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €139,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €137,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €119,000 |
| aprile | €119,000 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.13%
1M
-11.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.11% |
| gennaio | 6.44% |
| febbraio | 6.81% |
| marzo | 8.07% |
| aprile | 8.07% |
| maggio | 7.13% |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
0%
1Y
-10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,700 |
| agosto | €1,700 |
| settembre | €1,700 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,650 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,650 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ camere (50%) | 4 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.07% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.19% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,450 |
| 4+ camere | €1,590 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1720 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1720 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €140k | -- |
| luglio | €139k | -- |
| agosto | €139k | -- |
| settembre | €139k | -- |
| ottobre | €137k | -- |
| novembre | €135k | -- |
| dicembre | €135k | €135k |
| gennaio | €135k | €149k |
| febbraio | €119k | €141k |
| marzo | €119k | €119k |
| aprile | €119k | €119k |
| maggio | €119k | €119k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| dicembre | 14.06 |
| gennaio | 15.52 |
| febbraio | 14.69 |
| marzo | 12.4 |
| aprile | 12.4 |
| maggio | 12.4 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,670 | -- |
| luglio | €1,700 | -- |
| agosto | €1,700 | -- |
| settembre | €1,700 | -- |
| ottobre | €1,670 | -- |
| novembre | €1,650 | -- |
| dicembre | €1,650 | €1,960 |
| gennaio | €1,650 | €1,200 |
| febbraio | €1,490 | €1,130 |
| marzo | €1,490 | €1,590 |
| aprile | €1,490 | €1,590 |
| maggio | €1,450 | €1,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.13 % | 7 | 1 | €119,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €119,000 | -- |
4+ Camere | 8.07 % | 3 | 1 | €119,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.13% e prezzi delle proprietà a partire da €119,000, Magliano di Tenna
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Magliano di Tenna sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Magliano di Tenna si ripagherà in 12.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €119,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.07%, prezzo di vendita €119,000, affitto €800.
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