Maiori – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€415,000
1M
+6.4%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €470,000 |
| luglio | €460,000 |
| agosto | €450,000 |
| settembre | €450,000 |
| ottobre | €450,000 |
| novembre | €450,000 |
| dicembre | €395,000 |
| gennaio | €395,000 |
| febbraio | €400,000 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €390,000 |
| maggio | €415,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
-50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.76%
1M
-14.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.8% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 2.72% |
| novembre | 7.08% |
| dicembre | 11.25% |
| gennaio | 7.9% |
| febbraio | 6.94% |
| marzo | 7.44% |
| aprile | 3.23% |
| maggio | 2.76% |
Costo al metro quadro
€6,430
1M
+6.4%
1Y
+11.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,710 |
| luglio | €6,570 |
| agosto | €6,430 |
| settembre | €6,430 |
| ottobre | €6,430 |
| novembre | €6,430 |
| dicembre | €5,850 |
| gennaio | €5,850 |
| febbraio | €6,250 |
| marzo | €6,290 |
| aprile | €6,050 |
| maggio | €6,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (42%)
3 camere (53%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (42%) | 8 listings (42%) |
| 3 camere (53%) | 10 listings (53%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.33% |
| 3 camere | 2.67% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2.89% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1.87% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,780 |
| 3 camere | €6,430 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4910 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6430 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€24k
2 camere
€9,000
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €150k | €470k | €412.5k | €860k |
| luglio | €150k | €470k | €450k | €860k |
| agosto | €150k | €404.5k | €450k | €775k |
| settembre | €150k | €404.5k | €450k | €775k |
| ottobre | €150k | €374.5k | €450k | €422.5k |
| novembre | €150k | €240k | €450k | €550k |
| dicembre | €150k | €240k | €425k | €422.5k |
| gennaio | €150k | €240k | €425k | €422.5k |
| febbraio | €150k | €345k | €400k | €550k |
| marzo | €150k | €254k | €450k | €859k |
| aprile | -- | €260k | €425k | €859k |
| maggio | -- | €270k | €450k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- |
| luglio | €600 | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- |
| settembre | -- | -- | -- |
| ottobre | -- | €600 | €1,050 |
| novembre | -- | €600 | €1,200 |
| dicembre | €2,000 | €600 | -- |
| gennaio | €2,000 | €600 | €1,350 |
| febbraio | €2,000 | €600 | €1,200 |
| marzo | €2,000 | €850 | €1,000 |
| aprile | €2,000 | €850 | €1,000 |
| maggio | €2,000 | €750 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 20.83 | -- | -- |
| ottobre | -- | 52.01 | 35.71 |
| novembre | -- | 33.33 | 31.25 |
| dicembre | 6.25 | 33.33 | -- |
| gennaio | 6.25 | 33.33 | 26.23 |
| febbraio | 6.25 | 47.92 | 27.78 |
| marzo | 6.25 | 24.9 | 37.5 |
| aprile | -- | 25.49 | 35.42 |
| maggio | -- | 30 | 37.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,490 | €7,230 | €5,890 | €5,730 |
| luglio | €3,490 | €7,230 | €6,430 | €5,730 |
| agosto | €4,290 | €7,030 | €6,430 | €4,430 |
| settembre | €4,290 | €7,030 | €6,430 | €4,430 |
| ottobre | €4,290 | €7,130 | €6,430 | €3,250 |
| novembre | €4,290 | €4,800 | €6,430 | €4,070 |
| dicembre | €4,290 | €4,800 | €6,070 | €4,120 |
| gennaio | €4,290 | €4,800 | €6,070 | €4,120 |
| febbraio | €4,290 | €6,270 | €5,710 | €4,070 |
| marzo | €4,290 | €4,930 | €6,430 | €6,360 |
| aprile | -- | €4,910 | €5,670 | €6,360 |
| maggio | -- | €4,780 | €6,430 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.76 % | 12 | 7 | €415,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €2,000 |
2 Camere | 3.33 % | 6 | 2 | €270,000 | €750 |
3 Camere | 2.67 % | 6 | 4 | €450,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.76% e prezzi delle proprietà a partire da €270,000, Maiori
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maiori sono €415,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Maiori si ripagherà in 34.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.33%, prezzo di vendita €270,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.67%, prezzo di vendita €450,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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