Malè – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€265,000
1M
+8.2%
1Y
+51.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €175,000 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €177,500 |
| settembre | €177,500 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €180,000 |
| dicembre | €192,500 |
| gennaio | €195,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €245,000 |
| maggio | €265,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.4%
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.31% |
| luglio | 12.31% |
| agosto | 11.43% |
| settembre | 11.43% |
| ottobre | 10.77% |
| novembre | 10.77% |
| dicembre | 10.77% |
| gennaio | 10.47% |
| febbraio | 10.77% |
| marzo | 11.43% |
| aprile | 9.4% |
| maggio | 9.4% |
Costo al metro quadro
€3,310
1M
+5.5%
1Y
+53.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,030 |
| settembre | €2,030 |
| ottobre | €2,120 |
| novembre | €2,220 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,070 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €3,140 |
| maggio | €3,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (9%)
3 camere (22%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 camere (22%) | 7 listings (22%) |
| 4+ camere (63%) | 20 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.49% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12.31% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €670 |
| 2 camere | €2,810 |
| 3 camere | €2,520 |
| 4+ camere | €4,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5560 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1910 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3420 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
4+ camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €95k | €172k | €195k |
| luglio | -- | €95k | €175k | €195k |
| agosto | -- | €85k | €174k | €195k |
| settembre | €65k | €85k | €175k | €195k |
| ottobre | €65k | €145k | €182.5k | €195k |
| novembre | €142.5k | €145k | €182.5k | €195k |
| dicembre | €142.5k | €170k | €192.5k | €195k |
| gennaio | €142.5k | €160k | €195k | €205k |
| febbraio | €142.5k | €160k | €195k | €195k |
| marzo | €117.5k | €102.5k | €227.5k | €195k |
| aprile | €117.5k | €160k | €265k | €370k |
| maggio | €117.5k | €160k | €265k | €370k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 8.12 |
| luglio | 8.12 |
| agosto | 8.12 |
| settembre | 8.12 |
| ottobre | 8.12 |
| novembre | 8.12 |
| dicembre | 8.12 |
| gennaio | 8.54 |
| febbraio | 8.12 |
| marzo | 8.12 |
| aprile | 15.42 |
| maggio | 15.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,470 | €2,180 | €1,750 |
| luglio | -- | €1,470 | €2,060 | €1,750 |
| agosto | -- | €1,600 | €2,100 | €1,750 |
| settembre | €410 | €1,600 | €2,160 | €1,750 |
| ottobre | €410 | €2,420 | €2,200 | €1,820 |
| novembre | €810 | €2,540 | €2,200 | €1,940 |
| dicembre | €810 | €2,830 | €2,260 | €1,820 |
| gennaio | €810 | €2,670 | €2,290 | €1,860 |
| febbraio | €810 | €2,670 | €2,170 | €1,820 |
| marzo | €670 | €1,750 | €2,600 | €1,930 |
| aprile | €670 | €2,740 | €2,520 | €4,740 |
| maggio | €670 | €2,810 | €2,520 | €4,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.4 % | 31 | 1 | €265,000 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €117,500 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €160,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €265,000 | -- |
4+ Camere | 6.49 % | 19 | 1 | €370,000 | €2,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.4% e prezzi delle proprietà a partire da €117,500, Malè
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Malè sono €265,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Malè si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.49%, prezzo di vendita €370,000, affitto €2,000.
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