Malo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
+0.9%
1Y
+91.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €192,500 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €166,500 |
| ottobre | €194,000 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €232,500 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €282,500 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,630
1M
+32.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €500 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €550 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,630 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.57%
1M
+91.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.22% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.18% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.99% |
| maggio | 9.57% |
Costo al metro quadro
€2,190
1M
+0.1%
1Y
+60.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,620 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €1,540 |
| dicembre | €1,920 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,830 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €2,190 |
| maggio | €2,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (14%)
4+ camere (86%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 4+ camere (86%) | 25 listings (86%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.84% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17.48% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.12% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €2,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 980 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2030 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2340 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2130 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2420 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.6k
4+ camere
€19.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €148k | €240k |
| luglio | €98k | €149k | €257.5k |
| agosto | -- | €125k | €280k |
| settembre | €130k | €125k | €257.5k |
| ottobre | €109k | €165k | €240k |
| novembre | €109k | €137.5k | €220k |
| dicembre | €98k | €139.5k | €280k |
| gennaio | -- | €140k | €277.5k |
| febbraio | €89k | €142.5k | €275k |
| marzo | €87.5k | €110k | €277.5k |
| aprile | €92k | €120k | €285k |
| maggio | -- | €189k | €285k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| dicembre | €500 | -- |
| febbraio | €550 | -- |
| aprile | -- | €1,230 |
| maggio | -- | €1,630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| dicembre | 16.33 | -- |
| febbraio | 13.48 | -- |
| aprile | -- | 19.31 |
| maggio | -- | 14.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,640 | €1,800 |
| luglio | €1,270 | €1,660 | €1,910 |
| agosto | -- | €1,350 | €2,040 |
| settembre | €2,030 | €1,390 | €1,880 |
| ottobre | €1,650 | €1,740 | €1,800 |
| novembre | €1,580 | €1,380 | €1,720 |
| dicembre | €1,440 | €1,400 | €2,110 |
| gennaio | -- | €1,350 | €2,090 |
| febbraio | €1,370 | €1,370 | €2,080 |
| marzo | €1,550 | €1,070 | €2,090 |
| aprile | €1,840 | €1,140 | €2,110 |
| maggio | -- | €1,640 | €2,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.57 % | 27 | 2 | €285,000 | €1,630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €189,000 | -- |
4+ Camere | 6.84 % | 23 | 2 | €285,000 | €1,630 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.57% e prezzi delle proprietà a partire da €189,000, Malo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Malo sono €285,000, mentre l'affitto mediano è €1,630. Questo significa che la proprietà mediana a Malo si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.84%, prezzo di vendita €285,000, affitto €1,630.
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