Malonno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
+1.3%
1Y
+20.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,700 |
| luglio | €61,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €83,500 |
| ottobre | €83,500 |
| novembre | €84,000 |
| dicembre | €84,000 |
| gennaio | €83,500 |
| febbraio | €83,000 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €78,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.76%
1M
-3.4%
1Y
-7.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.51% |
| luglio | 13.77% |
| agosto | 14.17% |
| settembre | 11.38% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 10.44% |
| gennaio | 10.54% |
| febbraio | 10.54% |
| marzo | 12.27% |
| aprile | 13.21% |
| maggio | 12.76% |
Costo al metro quadro
€750
1M
-3.5%
1Y
-6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €840 |
| luglio | €730 |
| agosto | €770 |
| settembre | €930 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €830 |
| aprile | €780 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (23%)
4+ camere (69%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ camere (69%) | 9 listings (69%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 11.28% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14.24% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €980 |
| 3 camere | €1,100 |
| 4+ camere | €650 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1110 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 730 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €69.7k | €87k | €73k |
| luglio | €85k | €87k | €61k |
| agosto | €85k | €125k | €65k |
| settembre | €85k | €84k | €83k |
| ottobre | €85k | €84k | €83k |
| novembre | €85k | €89.5k | €83k |
| dicembre | €85k | €89.5k | €83k |
| gennaio | €85k | €89.5k | €81.5k |
| febbraio | €85k | €84k | €81.5k |
| marzo | €59k | €78k | €81.5k |
| aprile | €59k | €110k | €69k |
| maggio | €59k | €110k | €74.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 8.69 |
| luglio | 7.26 |
| agosto | 7.74 |
| settembre | 9.88 |
| dicembre | 9.88 |
| gennaio | 9.7 |
| febbraio | 9.7 |
| marzo | 9.7 |
| aprile | 8.21 |
| maggio | 8.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,160 | €1,140 | €730 |
| luglio | €1,370 | €1,140 | €680 |
| agosto | €1,370 | €1,340 | €650 |
| settembre | €1,370 | €990 | €830 |
| ottobre | €1,370 | €990 | €750 |
| novembre | €1,370 | €1,050 | €750 |
| dicembre | €1,370 | €1,050 | €750 |
| gennaio | €1,370 | €1,050 | €780 |
| febbraio | €1,370 | €990 | €780 |
| marzo | €980 | €920 | €780 |
| aprile | €980 | €1,100 | €630 |
| maggio | €980 | €1,100 | €650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.76 % | 12 | 1 | €79,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | 11.28 % | 8 | 1 | €74,500 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.76% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Malonno
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Malonno sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Malonno si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 11.28%, prezzo di vendita €74,500, affitto €700.
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