Mandatoriccio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€62,000
1M
+3.3%
1Y
-4.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €47,450 |
| settembre | €47,450 |
| ottobre | €49,900 |
| novembre | €57,500 |
| dicembre | €57,500 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €62,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | -- |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.26%
1M
-4.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 32% |
| agosto | 22.11% |
| settembre | 22.9% |
| ottobre | 22.11% |
| novembre | 21.4% |
| dicembre | 21.4% |
| gennaio | 26.29% |
| febbraio | 26.29% |
| marzo | -- |
| aprile | 13.87% |
| maggio | 13.26% |
Costo al metro quadro
€920
1M
+7.2%
1Y
+20.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €790 |
| agosto | €680 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €820 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €860 |
| marzo | €860 |
| aprile | €860 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 3 listings (11%) |
| 2 camere (22%) | 6 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 9 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 9 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 22% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.16% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.74% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.83% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,250 |
| 2 camere | €1,230 |
| 3 camere | €820 |
| 4+ camere | €980 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1250 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 990 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1820 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1170 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,600
3 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €75.0k | €45k | €87k |
| luglio | -- | €49.9k | €45k | €87k |
| agosto | -- | €47.5k | €42.5k | €91k |
| settembre | -- | €52.5k | €40k | €95k |
| ottobre | €30k | €52.5k | €42.5k | €91k |
| novembre | €30k | €49.9k | €45k | €88k |
| dicembre | €30k | €49.9k | €45k | €88k |
| gennaio | €30k | €49.9k | €45k | €88k |
| febbraio | €30k | €52.5k | €45k | €88k |
| marzo | €30k | €52.5k | €45k | €88k |
| aprile | €30k | €52.5k | €45k | €88k |
| maggio | €30k | €52.5k | €51.5k | €88k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €900 |
| settembre | -- | €900 |
| ottobre | -- | €900 |
| novembre | -- | €900 |
| dicembre | -- | €900 |
| gennaio | -- | €1,200 |
| febbraio | -- | €1,200 |
| aprile | €500 | -- |
| maggio | €550 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 3.13 |
| agosto | -- | 3.94 |
| settembre | -- | 3.7 |
| ottobre | -- | 3.94 |
| novembre | -- | 4.17 |
| dicembre | -- | 4.17 |
| gennaio | -- | 3.13 |
| febbraio | -- | 3.13 |
| aprile | 5 | -- |
| maggio | 4.55 | 12.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €690 | €870 |
| luglio | -- | €1,160 | €750 | €870 |
| agosto | -- | €950 | €650 | €870 |
| settembre | -- | €1,050 | €670 | €790 |
| ottobre | €1,250 | €1,070 | €710 | €870 |
| novembre | €1,250 | €1,160 | €750 | €1,100 |
| dicembre | €1,250 | €1,160 | €750 | €1,100 |
| gennaio | €1,250 | €1,160 | €750 | €1,140 |
| febbraio | €1,250 | €1,230 | €750 | €1,140 |
| marzo | €1,250 | €1,230 | €750 | €1,070 |
| aprile | €1,250 | €1,230 | €750 | €980 |
| maggio | €1,250 | €1,230 | €820 | €980 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.26 % | 24 | 3 | €62,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 22 % | 1 | 2 | €30,000 | €550 |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €52,450 | -- |
3 Camere | 8.16 % | 8 | 1 | €51,500 | €350 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €88,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.26% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Mandatoriccio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mandatoriccio sono €62,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Mandatoriccio si ripagherà in 10.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 22.00%, prezzo di vendita €30,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,450, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.16%, prezzo di vendita €51,500, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
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