Maniago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
+4.8%
1Y
-9.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €119,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €112,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €115,500 |
| dicembre | €115,500 |
| gennaio | €112,000 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €550 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.91%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.91% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€940
1M
+7%
1Y
-16.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,090 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €880 |
| aprile | €880 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (4%)
3 camere (14%)
4+ camere (78%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 camere (4%) | 2 listings (4%) |
| 3 camere (14%) | 7 listings (14%) |
| 4+ camere (78%) | 39 listings (78%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €820 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €940 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 820 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1580 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1830 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 39 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €87k | €149.5k | €125k | €120k |
| luglio | €87k | €149.5k | €95k | €120k |
| agosto | €87k | €149.5k | €95k | €120k |
| settembre | €87k | €149.5k | €95k | €117k |
| ottobre | €87k | €102k | €105k | €120k |
| novembre | €63k | €102k | €85k | €120k |
| dicembre | €63k | €129k | €105k | €119.5k |
| gennaio | €39k | €129k | €105k | €115.5k |
| febbraio | €39k | €85k | €105k | €106k |
| marzo | €37k | €85k | €105k | €106k |
| aprile | €37k | €85k | €98k | €117.5k |
| maggio | €37k | €102k | €80k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| gennaio | €500 | €590 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| gennaio | 21.5 | 16.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,240 | €1,700 | €1,250 | €1,010 |
| luglio | €1,240 | €1,700 | €1,130 | €1,010 |
| agosto | €1,240 | €1,700 | €1,030 | €1,000 |
| settembre | €1,240 | €1,700 | €1,030 | €980 |
| ottobre | €1,240 | €1,500 | €1,050 | €1,000 |
| novembre | €1,060 | €1,500 | €1,420 | €1,000 |
| dicembre | €1,060 | €1,720 | €1,050 | €980 |
| gennaio | €800 | €1,720 | €1,050 | €960 |
| febbraio | €800 | €1,390 | €1,110 | €880 |
| marzo | €820 | €1,390 | €1,110 | €880 |
| aprile | €820 | €1,390 | €1,090 | €980 |
| maggio | €820 | €1,500 | €940 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 50 | -- | €110,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €37,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €102,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 39 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €37,000, Maniago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maniago sono €110,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Maniago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €37,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €102,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?