Manocalzati – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€48,000
1M
-4%
1Y
-14.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €56,000 |
| luglio | €59,000 |
| agosto | €57,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €59,000 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €50,000 |
| febbraio | €50,000 |
| marzo | €52,000 |
| aprile | €50,000 |
| maggio | €48,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €370 |
| agosto | €400 |
| settembre | -- |
| ottobre | €630 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | -- |
| aprile | €550 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
13.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 11.34% |
| settembre | -- |
| ottobre | 14.51% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 13.23% |
| marzo | -- |
| aprile | 13.75% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€600
1M
+2%
1Y
+4.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €590 |
| agosto | €580 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €520 |
| aprile | €590 |
| maggio | €600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (38%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ camere (54%) | 7 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €890 |
| 3 camere | €690 |
| 4+ camere | €480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 670 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 310 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €52k | €75k | €49k |
| luglio | €52k | €67k | €74k |
| agosto | €52k | €59k | €74k |
| settembre | €52k | €57k | €74k |
| ottobre | -- | €55k | €71.5k |
| novembre | -- | €55k | €77.5k |
| dicembre | -- | €53.5k | €65k |
| gennaio | -- | €48k | €65k |
| febbraio | -- | €48k | €65k |
| marzo | -- | €48k | €72.5k |
| aprile | €42k | €48k | €72.5k |
| maggio | €42k | €48k | €58k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €370 | -- | -- |
| agosto | €400 | -- | €400 |
| ottobre | -- | €650 | €600 |
| febbraio | -- | -- | €500 |
| aprile | -- | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 12.29 |
| ottobre | 7.64 |
| febbraio | 8 |
| aprile | 7.27 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €760 | €1,000 | €440 |
| luglio | €760 | €920 | €610 |
| agosto | €760 | €840 | €610 |
| settembre | €760 | €810 | €610 |
| ottobre | -- | €790 | €590 |
| novembre | -- | €790 | €640 |
| dicembre | -- | €760 | €540 |
| gennaio | -- | €690 | €540 |
| febbraio | -- | €690 | €540 |
| marzo | -- | €690 | €600 |
| aprile | €890 | €690 | €600 |
| maggio | €890 | €690 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €48,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €42,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €48,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €58,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €42,000, Manocalzati
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Manocalzati sono €48,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Manocalzati si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €42,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
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