Manta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cuneo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
-1.3%
1Y
-3.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,000 |
| luglio | €149,450 |
| agosto | €132,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €97,450 |
| gennaio | €102,450 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €121,500 |
| aprile | €116,500 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €440 |
| luglio | €500 |
| agosto | €430 |
| settembre | €360 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €370 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €420 |
| aprile | €560 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.66%
1M
+3.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.88% |
| luglio | 4.83% |
| agosto | 4.69% |
| settembre | 3.91% |
| ottobre | 4.66% |
| novembre | 4.64% |
| dicembre | 4.68% |
| gennaio | 3.94% |
| febbraio | 4.14% |
| marzo | 4.41% |
| aprile | 5.48% |
| maggio | 5.66% |
Costo al metro quadro
€1,440
1M
+9.2%
1Y
+14.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,570 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,370 |
| ottobre | €1,480 |
| novembre | €1,370 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,160 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,370 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (24%)
3 camere (29%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (24%) | 4 listings (24%) |
| 3 camere (29%) | 5 listings (29%) |
| 4+ camere (47%) | 8 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.26% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.93% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,720 |
| 3 camere | €650 |
| 4+ camere | €1,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1320 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1590 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
2 camere
€7,200
4+ camere
€6,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €80k | €156k |
| luglio | €115k | €85k | €170.5k |
| agosto | €110k | €85k | €156k |
| settembre | €110k | €57k | €156k |
| ottobre | €115k | €57k | €156k |
| novembre | €115k | €67k | €155.5k |
| dicembre | €110k | €62k | €165.4k |
| gennaio | €130.5k | €62k | €165.4k |
| febbraio | €130.5k | €51.5k | €165k |
| marzo | €125.5k | €54k | €165k |
| aprile | €125.5k | €54k | €165k |
| maggio | €115k | €49k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €360 | -- | €520 |
| luglio | €360 | €500 | €520 |
| agosto | €350 | €500 | €520 |
| settembre | €350 | -- | €520 |
| ottobre | €370 | €450 | €520 |
| novembre | €370 | -- | €520 |
| dicembre | €370 | -- | €520 |
| gennaio | €360 | -- | €520 |
| febbraio | €470 | -- | €520 |
| marzo | €420 | -- | €520 |
| aprile | €600 | -- | €520 |
| maggio | €600 | -- | €520 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 26.62 | -- | 25 |
| luglio | 26.62 | 14.17 | 27.32 |
| agosto | 26.19 | 14.17 | 25 |
| settembre | 26.19 | -- | 25 |
| ottobre | 26.26 | 10.56 | 25 |
| novembre | 25.9 | -- | 24.92 |
| dicembre | 24.77 | -- | 26.51 |
| gennaio | 30.21 | -- | 26.51 |
| febbraio | 23.14 | -- | 26.44 |
| marzo | 24.9 | -- | 26.44 |
| aprile | 17.43 | -- | 26.44 |
| maggio | 15.97 | -- | 26.44 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,020 | €980 | €1,560 |
| luglio | €2,020 | €1,010 | €1,730 |
| agosto | €1,770 | €1,010 | €1,560 |
| settembre | €1,770 | €740 | €1,560 |
| ottobre | €1,890 | €740 | €1,560 |
| novembre | €1,890 | €860 | €1,320 |
| dicembre | €1,860 | €800 | €1,410 |
| gennaio | €1,980 | €800 | €1,410 |
| febbraio | €1,980 | €680 | €1,320 |
| marzo | €1,900 | €690 | €1,320 |
| aprile | €1,900 | €690 | €1,320 |
| maggio | €1,720 | €650 | €1,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.66 % | 15 | 2 | €115,000 | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.26 % | 3 | 1 | €115,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €49,000 | -- |
4+ Camere | 3.78 % | 7 | 1 | €165,000 | €520 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.66% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Manta
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Manta sono €115,000, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Manta si ripagherà in 17.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.26%, prezzo di vendita €115,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.78%, prezzo di vendita €165,000, affitto €520.
Dove acquistare esattamente la proprietà?