Marano Principato – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€64,000
1M
+1.6%
1Y
-17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,500 |
| luglio | €76,500 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €79,500 |
| ottobre | €78,500 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €65,000 |
| febbraio | €63,000 |
| marzo | €61,500 |
| aprile | €63,000 |
| maggio | €64,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | -- |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.6%
1M
0%
1Y
-22.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.24% |
| luglio | 15.24% |
| agosto | 12.96% |
| settembre | 12.96% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.7% |
| dicembre | 6.05% |
| gennaio | 6.05% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 10.6% |
Costo al metro quadro
€550
1M
-4.1%
1Y
-15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €640 |
| agosto | €570 |
| settembre | €610 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €580 |
| aprile | €570 |
| maggio | €550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (34%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 camere (34%) | 12 listings (34%) |
| 4+ camere (60%) | 21 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12.63% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.57% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €450 |
| 3 camere | €700 |
| 4+ camere | €490 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 780 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 620 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 580 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €31.5k | €78k | €87k |
| luglio | €37.5k | €31.5k | €78k | €86k |
| agosto | -- | €25k | €78k | €88k |
| settembre | -- | €25k | €78k | €87k |
| ottobre | -- | €25k | €78k | €82.5k |
| novembre | -- | €38k | €59.5k | €82k |
| dicembre | -- | €38k | €60k | €79k |
| gennaio | -- | €38k | €60k | €79k |
| febbraio | -- | €38k | €59.5k | €79k |
| marzo | -- | €38k | €59k | €78.5k |
| aprile | -- | €38k | €59.5k | €78.5k |
| maggio | -- | €38k | €60.5k | €65k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | -- |
| luglio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| settembre | €400 | -- |
| novembre | -- | €300 |
| dicembre | -- | €300 |
| gennaio | -- | €300 |
| maggio | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 6.56 | -- |
| luglio | 6.56 | -- |
| agosto | 5.21 | -- |
| settembre | 5.21 | -- |
| novembre | -- | 16.53 |
| dicembre | -- | 16.67 |
| gennaio | -- | 16.67 |
| maggio | 7.92 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €520 | €550 | €780 | €590 |
| luglio | €570 | €550 | €780 | €580 |
| agosto | -- | €420 | €780 | €590 |
| settembre | -- | €420 | €780 | €590 |
| ottobre | -- | €420 | €800 | €560 |
| novembre | -- | €450 | €660 | €580 |
| dicembre | -- | €540 | €680 | €570 |
| gennaio | -- | €540 | €680 | €570 |
| febbraio | -- | €450 | €680 | €570 |
| marzo | -- | €450 | €680 | €570 |
| aprile | -- | €450 | €680 | €580 |
| maggio | -- | €450 | €700 | €490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.6 % | 34 | 1 | €64,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 12.63 % | 1 | 1 | €38,000 | €400 |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €60,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €65,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.6% e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Marano Principato
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Marano Principato sono €64,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Marano Principato si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.63%, prezzo di vendita €38,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?