Marano Vicentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,000
1M
+0.9%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €93,000 |
| agosto | €91,500 |
| settembre | €97,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €118,000 |
| febbraio | €125,000 |
| marzo | €112,000 |
| aprile | €111,000 |
| maggio | €112,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+1.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €700 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.66%
1M
-25.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 12.17% |
| ottobre | 5.16% |
| novembre | 9.18% |
| dicembre | 9.13% |
| gennaio | 6.55% |
| febbraio | 6.23% |
| marzo | 4.66% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
-0.2%
1Y
-6.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,260 |
| settembre | €1,290 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,310 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,220 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (33%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,600 |
| 3 camere | €1,280 |
| 4+ camere | €940 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 820 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 800 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €82k | €114.5k | €198k |
| luglio | -- | €82k | €90k | €117.5k |
| agosto | €39k | €74.5k | €91.5k | €119k |
| settembre | -- | €69k | €93k | €119k |
| ottobre | -- | €94.5k | €93k | €144k |
| novembre | -- | €69k | €91.5k | €139k |
| dicembre | -- | €89.5k | €79k | €172k |
| gennaio | -- | €110k | €96.5k | €144k |
| febbraio | -- | €110k | €125k | €148k |
| marzo | -- | €128k | €109k | €158.5k |
| aprile | -- | €116.5k | €110k | €112k |
| maggio | -- | €88k | €115k | €112k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | -- | €700 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | €600 |
| novembre | -- | -- | €700 | -- |
| dicembre | -- | -- | €700 | -- |
| gennaio | -- | €600 | -- | -- |
| febbraio | -- | €550 | €630 | -- |
| marzo | €600 | €510 | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | 8.21 | -- | -- |
| ottobre | -- | -- | 20.17 |
| novembre | -- | 10.89 | -- |
| dicembre | -- | 9.4 | -- |
| gennaio | 15.28 | -- | -- |
| febbraio | 16.67 | 16.53 | -- |
| marzo | 20.92 | -- | 22.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,310 | €1,210 | €1,800 |
| luglio | -- | €1,360 | €1,380 | €1,120 |
| agosto | €620 | €1,310 | €1,310 | €1,080 |
| settembre | -- | €1,350 | €1,330 | €1,080 |
| ottobre | -- | €1,640 | €1,030 | €1,440 |
| novembre | -- | €1,530 | €1,180 | €1,430 |
| dicembre | -- | €1,560 | €930 | €1,530 |
| gennaio | -- | €1,570 | €1,090 | €1,310 |
| febbraio | -- | €1,570 | €1,460 | €1,140 |
| marzo | -- | €1,450 | €1,240 | €1,560 |
| aprile | -- | €1,500 | €1,220 | €1,120 |
| maggio | -- | €1,600 | €1,280 | €940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €112,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €88,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €115,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €112,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Marano Vicentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marano Vicentino sono €112,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marano Vicentino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €112,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?