Marciano della Chiana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€115,000
1M
0%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €110,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €112,500 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €115,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.7% |
| luglio | 6.9% |
| agosto | 6.34% |
| settembre | 5.83% |
| ottobre | 5.3% |
| novembre | 5.3% |
| dicembre | 5.3% |
| gennaio | 4.84% |
| febbraio | 5.1% |
| marzo | 5.1% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,290
1M
0%
1Y
+5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,290 |
| luglio | €1,270 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,240 |
| ottobre | €1,240 |
| novembre | €1,220 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,310 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €1,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (24%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 3 camere (24%) | 7 listings (24%) |
| 4+ camere (62%) | 18 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,630 |
| 3 camere | €1,280 |
| 4+ camere | €1,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1550 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1660 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1180 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1370 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €88k | €110k | €120k |
| luglio | €88k | €110k | €120k |
| agosto | €88k | €110k | €122.5k |
| settembre | €88k | €110k | €120k |
| ottobre | €88k | €110k | €120k |
| novembre | €89k | €110k | €120k |
| dicembre | €89k | €110k | €120k |
| gennaio | €88k | €110k | €134k |
| febbraio | €89k | €110k | €129k |
| marzo | €89k | €110k | €129.5k |
| aprile | €94k | €112.5k | €129k |
| maggio | €94k | €115k | €129k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 14.93 |
| luglio | 14.49 |
| agosto | 14.79 |
| settembre | 16.13 |
| ottobre | 18.18 |
| novembre | 18.18 |
| dicembre | 18.18 |
| gennaio | 20.3 |
| febbraio | 19.55 |
| marzo | 19.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,540 | €1,380 | €1,290 |
| luglio | €1,540 | €1,250 | €1,290 |
| agosto | €1,540 | €1,310 | €1,280 |
| settembre | €1,540 | €1,310 | €1,240 |
| ottobre | €1,540 | €1,310 | €1,250 |
| novembre | €1,510 | €1,220 | €1,250 |
| dicembre | €1,510 | €1,220 | €1,260 |
| gennaio | €1,540 | €1,220 | €1,470 |
| febbraio | €1,510 | €1,250 | €1,420 |
| marzo | €1,510 | €1,250 | €1,400 |
| aprile | €1,630 | €1,260 | €1,400 |
| maggio | €1,630 | €1,280 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 29 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €94,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €115,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €129,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €94,000, Marciano della Chiana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marciano della Chiana sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marciano della Chiana si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?