Marcignago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,500
1M
+8.6%
1Y
+10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €101,000 |
| luglio | €97,000 |
| agosto | €93,500 |
| settembre | €93,500 |
| ottobre | €97,000 |
| novembre | €93,000 |
| dicembre | €93,000 |
| gennaio | €90,000 |
| febbraio | €93,500 |
| marzo | €99,000 |
| aprile | €99,000 |
| maggio | €107,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
-3.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €500 |
| settembre | €580 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €630 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.73%
1M
0%
1Y
-28.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.04% |
| luglio | 8.04% |
| agosto | 6.11% |
| settembre | 8.39% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.28% |
| gennaio | 9.19% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.73% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+8.6%
1Y
-7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €1,010 |
| febbraio | €1,040 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (64%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 3 camere (64%) | 9 listings (64%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,580 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1570 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €97k | €139k | -- |
| luglio | €97k | €114.5k | -- |
| agosto | €83k | €114.5k | -- |
| settembre | €83k | €114.5k | -- |
| ottobre | €93k | €139k | -- |
| novembre | €89k | €125k | -- |
| dicembre | €89k | €110k | -- |
| gennaio | €89.5k | €95k | €150k |
| febbraio | €90k | €95k | €150k |
| marzo | €89.5k | €145k | €150k |
| aprile | €93.5k | €130k | €145k |
| maggio | €90k | €145k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €650 | -- |
| luglio | €650 | -- |
| agosto | €540 | €250 |
| settembre | €580 | -- |
| dicembre | €650 | -- |
| gennaio | €700 | -- |
| aprile | -- | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.44 | -- |
| luglio | 12.44 | -- |
| agosto | 12.81 | 38.17 |
| settembre | 11.93 | -- |
| dicembre | 11.41 | -- |
| gennaio | 10.65 | -- |
| aprile | -- | 17.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,490 | €1,510 | -- |
| luglio | €1,490 | €1,260 | -- |
| agosto | €1,460 | €1,260 | -- |
| settembre | €1,460 | €1,260 | -- |
| ottobre | €1,460 | €1,510 | -- |
| novembre | €1,440 | €1,360 | -- |
| dicembre | €1,440 | €1,200 | -- |
| gennaio | €1,380 | €960 | €1,300 |
| febbraio | €1,380 | €960 | €1,300 |
| marzo | €1,410 | €1,380 | €1,300 |
| aprile | €1,390 | €1,270 | €1,210 |
| maggio | €1,500 | €1,580 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €107,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €90,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Marcignago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marcignago sono €107,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marcignago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €90,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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