Marmirolo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€138,000
1M
+56.8%
1Y
+53.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €90,000 |
| luglio | €94,000 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €96,500 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €96,500 |
| dicembre | €96,500 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €88,000 |
| maggio | €138,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-5.3%
1Y
-25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €450 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.18%
1M
+7.6%
1Y
-18.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.4% |
| luglio | 7.64% |
| agosto | 5.33% |
| settembre | 7.28% |
| ottobre | 8.07% |
| novembre | 7.42% |
| dicembre | 8.42% |
| gennaio | 6.67% |
| febbraio | 7.18% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
+56.8%
1Y
+33.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €960 |
| agosto | €900 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €910 |
| aprile | €770 |
| maggio | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (14%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (57%) | 4 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €570 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €50k | €89k | €98k |
| luglio | €55k | €91.5k | €119k |
| agosto | €70k | €89k | €140k |
| settembre | €70k | €95k | €149k |
| ottobre | €60k | €95k | €158k |
| novembre | €80k | €95k | €158k |
| dicembre | €70k | €95k | €158k |
| gennaio | €70k | €80k | €143.5k |
| febbraio | €70k | €77.5k | €119k |
| marzo | €67.5k | -- | €138k |
| aprile | €60k | -- | €148k |
| maggio | €70k | €145k | €148k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600 | €350 | -- | -- |
| luglio | €600 | €350 | -- | -- |
| agosto | -- | €350 | -- | -- |
| settembre | -- | €350 | -- | -- |
| ottobre | -- | €350 | -- | -- |
| novembre | -- | €350 | -- | €700 |
| dicembre | -- | €350 | -- | €700 |
| gennaio | -- | €350 | -- | €600 |
| febbraio | -- | €350 | €550 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.9 | -- | -- |
| luglio | 13.1 | -- | -- |
| agosto | 16.67 | -- | -- |
| settembre | 16.67 | -- | -- |
| ottobre | 14.29 | -- | -- |
| novembre | 19.05 | -- | 18.81 |
| dicembre | 16.67 | -- | 18.81 |
| gennaio | 16.67 | -- | 19.93 |
| febbraio | 16.67 | 11.74 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,110 | €990 | €820 |
| luglio | €850 | €1,020 | €970 |
| agosto | €970 | €960 | €1,170 |
| settembre | €970 | €1,060 | €1,220 |
| ottobre | €710 | €1,060 | €1,370 |
| novembre | €800 | €1,060 | €1,370 |
| dicembre | €760 | €1,060 | €1,370 |
| gennaio | €760 | €840 | €1,140 |
| febbraio | €760 | €810 | €880 |
| marzo | €930 | -- | €1,050 |
| aprile | €600 | -- | €1,080 |
| maggio | €570 | €1,710 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €138,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €70,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €148,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Marmirolo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marmirolo sono €138,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marmirolo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €148,000, affitto --.
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