Marostica – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€311,150
1M
+0.9%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €304,200 |
| luglio | €299,600 |
| agosto | €304,200 |
| settembre | €304,200 |
| ottobre | €304,200 |
| novembre | €304,200 |
| dicembre | €308,250 |
| gennaio | €320,000 |
| febbraio | €320,000 |
| marzo | €304,200 |
| aprile | €308,250 |
| maggio | €311,150 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
-4.5%
1Y
-27.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €800 |
| agosto | €600 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €500 |
| aprile | €440 |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.63%
1M
+5.8%
1Y
+54.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.06% |
| luglio | 4.91% |
| agosto | 4.31% |
| settembre | 4.41% |
| ottobre | 5.22% |
| novembre | 5.02% |
| dicembre | 4.93% |
| gennaio | 5.31% |
| febbraio | 3.82% |
| marzo | 5.07% |
| aprile | 4.38% |
| maggio | 4.63% |
Costo al metro quadro
€2,390
1M
+0.2%
1Y
-1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,590 |
| luglio | €2,550 |
| agosto | €2,540 |
| settembre | €2,540 |
| ottobre | €2,540 |
| novembre | €2,540 |
| dicembre | €2,520 |
| gennaio | €2,460 |
| febbraio | €2,460 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,390 |
| maggio | €2,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (0%)
3 camere (24%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 6 listings (13%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (24%) | 11 listings (24%) |
| 4+ camere (62%) | 28 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.08% |
| 4+ camere | 3.84% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.14% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.58% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.06% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,850 |
| 4+ camere | €2,150 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2720 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2580 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 27 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
1 camera
€5,040
3 camere
€6,000
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €74k | €282.5k | €312.3k |
| luglio | €74k | €280k | €320k |
| agosto | -- | €280k | €340k |
| settembre | -- | €280k | €330k |
| ottobre | -- | €280k | €330k |
| novembre | €118k | €285k | €330k |
| dicembre | -- | €285k | €340k |
| gennaio | -- | €285k | €340k |
| febbraio | €128k | €285k | €360k |
| marzo | €128k | €190k | €320k |
| aprile | €128k | €277.5k | €320k |
| maggio | -- | €285k | €312.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €750 | €580 | €1,050 |
| luglio | €410 | €650 | €800 | €1,550 |
| agosto | €410 | €600 | €800 | €1,500 |
| settembre | €410 | -- | €780 | €2,150 |
| ottobre | €420 | €610 | €750 | €2,150 |
| novembre | €420 | €610 | €660 | €2,150 |
| dicembre | €420 | -- | €790 | €1,580 |
| gennaio | €420 | -- | €800 | €2,150 |
| febbraio | €410 | -- | €690 | €900 |
| marzo | €410 | -- | €570 | €1,000 |
| aprile | €430 | -- | €500 | €1,000 |
| maggio | €420 | -- | €500 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 8.22 | 40.59 | 24.79 |
| luglio | 9.49 | 29.17 | 17.2 |
| agosto | -- | 29.17 | 18.89 |
| settembre | -- | 30.11 | 12.79 |
| ottobre | -- | 31.11 | 12.79 |
| novembre | 16.12 | 35.98 | 12.79 |
| dicembre | -- | 30.25 | 17.99 |
| gennaio | -- | 29.69 | 13.18 |
| febbraio | -- | 34.67 | 33.33 |
| marzo | -- | 27.78 | 26.67 |
| aprile | -- | 46.72 | 26.67 |
| maggio | -- | 47.98 | 26.03 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,570 | €2,830 | €2,120 |
| luglio | €1,570 | €2,870 | €2,290 |
| agosto | -- | €2,870 | €2,430 |
| settembre | -- | €2,800 | €2,360 |
| ottobre | -- | €2,800 | €2,360 |
| novembre | €1,840 | €2,850 | €2,540 |
| dicembre | -- | €3,000 | €2,620 |
| gennaio | -- | €2,500 | €2,520 |
| febbraio | €2,130 | €2,920 | €2,440 |
| marzo | €2,130 | €2,000 | €2,150 |
| aprile | €2,130 | €2,920 | €2,180 |
| maggio | -- | €2,850 | €2,150 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.63 % | 36 | 9 | €311,150 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 6 | -- | €420 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 2.08 % | 9 | 2 | €285,000 | €500 |
4+ Camere | 3.84 % | 27 | 1 | €312,300 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.63% e prezzi delle proprietà a partire da €285,000, Marostica
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marostica sono €311,150, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Marostica si ripagherà in 61.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.08%, prezzo di vendita €285,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.84%, prezzo di vendita €312,300, affitto €1,000.
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