Marradi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
0%
1Y
+3.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €72,000 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €68,000 |
| dicembre | €72,000 |
| gennaio | €80,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
0%
1Y
-20.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €250 |
| luglio | €250 |
| agosto | €250 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €250 |
| febbraio | €250 |
| marzo | €250 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
0%
1Y
-27.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.26% |
| luglio | 4.26% |
| agosto | 5% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.67% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€810
1M
+1%
1Y
-2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €880 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €760 |
| aprile | €800 |
| maggio | €810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (30%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 3 listings (13%) |
| 3 camere (30%) | 7 listings (30%) |
| 4+ camere (57%) | 13 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,270 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €660 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 560 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €70.5k | €85k | €76k |
| luglio | €70.5k | €65k | €75k |
| agosto | €69k | €65k | €72k |
| settembre | €69k | €85k | €69k |
| ottobre | €69k | €85k | €68.5k |
| novembre | €73.5k | €85k | €66.5k |
| dicembre | €73.5k | €90k | €68k |
| gennaio | €89k | €89.5k | €69k |
| febbraio | €89k | €90k | €69k |
| marzo | €89k | €90k | €68k |
| aprile | €89k | €89.5k | €68.5k |
| maggio | €89k | €85k | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €250 | -- |
| luglio | €250 | -- |
| agosto | €250 | -- |
| settembre | -- | -- |
| ottobre | -- | -- |
| novembre | -- | -- |
| dicembre | -- | -- |
| gennaio | -- | -- |
| febbraio | -- | €250 |
| marzo | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 23.5 | -- |
| luglio | 23.5 | -- |
| agosto | 23 | -- |
| febbraio | -- | 30 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,080 | €1,000 | €740 |
| luglio | €1,080 | €810 | €750 |
| agosto | €1,060 | €810 | €720 |
| settembre | €1,060 | €1,000 | €700 |
| ottobre | €1,060 | €1,000 | €650 |
| novembre | €970 | €1,000 | €630 |
| dicembre | €970 | €950 | €650 |
| gennaio | €1,270 | €920 | €660 |
| febbraio | €1,270 | €950 | €660 |
| marzo | €1,270 | €950 | €650 |
| aprile | €1,270 | €920 | €650 |
| maggio | €1,270 | €890 | €660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 23 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €89,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €85,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €69,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Marradi
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marradi sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marradi si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?