Marsico Nuovo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€62,000
1M
0%
1Y
-22.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €82,500 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €62,000 |
| gennaio | €60,000 |
| febbraio | €62,000 |
| marzo | €62,000 |
| aprile | €62,000 |
| maggio | €62,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
-36.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €300 |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | €300 |
| dicembre | €300 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.2%
1M
0%
1Y
+119%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.58% |
| luglio | 5.31% |
| agosto | 7.66% |
| settembre | 7.66% |
| ottobre | 6.73% |
| novembre | 6% |
| dicembre | 6% |
| gennaio | 7.2% |
| febbraio | 6.55% |
| marzo | 6.55% |
| aprile | 7.2% |
| maggio | 7.2% |
Costo al metro quadro
€460
1M
0%
1Y
-13.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €530 |
| agosto | €550 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €460 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €460 |
| marzo | €460 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (32%)
100—200m² (32%)
200—300m² (16%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (32%) | 6 listings (32%) |
| 100—200m² (32%) | 6 listings (32%) |
| 200—300m² (16%) | 3 listings (16%) |
| >300m² (21%) | 4 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €570 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €1,500 |
| >300m² | €460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
100—200m²
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €75k | €200k | €179k |
| luglio | €45k | €57.5k | €255k | €179k |
| agosto | €45k | €47k | €239.5k | €179k |
| settembre | €45k | €47k | €239.5k | €172k |
| ottobre | €45k | €53.5k | €239.5k | €172k |
| novembre | €45k | €60k | €239.5k | €172k |
| dicembre | €45k | €60k | €239.5k | €172k |
| gennaio | €45k | €50k | €239.5k | €172k |
| febbraio | €45k | €55k | €329k | €172k |
| marzo | €45k | €55k | €329k | €172k |
| aprile | €51.5k | €50k | €329k | €172k |
| maggio | €51.5k | €50k | €329k | €172k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | €300 | €650 |
| luglio | €300 | €650 |
| agosto | €300 | -- |
| settembre | €300 | -- |
| ottobre | €300 | -- |
| novembre | €300 | -- |
| dicembre | €300 | -- |
| gennaio | €300 | -- |
| febbraio | €300 | -- |
| marzo | €300 | -- |
| aprile | €300 | -- |
| maggio | €300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | 20.83 | 22.95 |
| luglio | 15.97 | 22.95 |
| agosto | 13.06 | -- |
| settembre | 13.06 | -- |
| ottobre | 14.86 | -- |
| novembre | 16.67 | -- |
| dicembre | 16.67 | -- |
| gennaio | 13.89 | -- |
| febbraio | 15.28 | -- |
| marzo | 15.28 | -- |
| aprile | 13.89 | -- |
| maggio | 13.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €500 | €910 | €450 |
| luglio | €500 | €410 | €1,160 | €450 |
| agosto | €500 | €360 | €1,090 | €450 |
| settembre | €500 | €360 | €1,090 | €460 |
| ottobre | €500 | €400 | €1,090 | €460 |
| novembre | €500 | €460 | €1,090 | €460 |
| dicembre | €500 | €460 | €1,090 | €460 |
| gennaio | €500 | €380 | €1,020 | €460 |
| febbraio | €500 | €460 | €1,500 | €460 |
| marzo | €500 | €460 | €1,500 | €460 |
| aprile | €570 | €380 | €1,500 | €460 |
| maggio | €570 | €380 | €1,500 | €460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €47,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €55,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Marsico Nuovo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marsico Nuovo sono €47,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Marsico Nuovo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?