Marsicovetere – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Potenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
-1.8%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €142,500 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €450 |
| agosto | €500 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.1%
1M
-2.3%
1Y
-11.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.49% |
| luglio | 5.26% |
| agosto | 5.17% |
| settembre | 4.56% |
| ottobre | 4.65% |
| novembre | 5.39% |
| dicembre | 5.51% |
| gennaio | 6.01% |
| febbraio | 5.74% |
| marzo | 5.45% |
| aprile | 5.22% |
| maggio | 5.1% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
-1.8%
1Y
-8.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,140 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,180 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,210 |
| novembre | €1,140 |
| dicembre | €1,170 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,130 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (20%)
3 camere (12%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (20%) | 5 listings (20%) |
| 3 camere (12%) | 3 listings (12%) |
| 4+ camere (64%) | 16 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.4% |
| 3 camere | 3.21% |
| 4+ camere | 5.38% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.25% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.2% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,250 |
| 2 camere | €1,190 |
| 3 camere | €1,490 |
| 4+ camere | €1,210 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1250 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1250 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 830 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€5,160
3 camere
€4,440
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €97.5k | €70k | -- | €140k |
| luglio | €97.5k | €70k | -- | €140k |
| agosto | €97.5k | €70k | -- | €142.5k |
| settembre | €97.5k | €110k | -- | €150k |
| ottobre | €97.5k | €110k | -- | €150k |
| novembre | €97.5k | €110k | -- | €142.5k |
| dicembre | €97.5k | €110k | -- | €142.5k |
| gennaio | €50k | €110k | -- | €142.5k |
| febbraio | €50k | €110k | -- | €142.5k |
| marzo | €50k | €150k | -- | €135k |
| aprile | €50k | €150k | -- | €142.5k |
| maggio | €50k | €150k | €140k | €145k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €450 | €380 | €550 |
| luglio | €400 | €450 | €380 | €530 |
| agosto | €400 | €450 | €380 | €550 |
| settembre | €400 | €330 | €380 | €550 |
| ottobre | -- | €350 | €380 | €550 |
| novembre | -- | €430 | €380 | €550 |
| dicembre | -- | €430 | €380 | €550 |
| gennaio | -- | €500 | €380 | €650 |
| febbraio | -- | €430 | €380 | €650 |
| marzo | -- | €430 | €400 | €650 |
| aprile | -- | €430 | €400 | €650 |
| maggio | -- | €430 | €370 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 20.31 | 12.96 | -- | 21.21 |
| luglio | 20.31 | 12.96 | -- | 22.22 |
| agosto | 20.31 | 12.96 | -- | 21.59 |
| settembre | 20.31 | 28.21 | -- | 22.73 |
| ottobre | -- | 26.19 | -- | 22.73 |
| novembre | -- | 21.57 | -- | 21.59 |
| dicembre | -- | 21.57 | -- | 21.59 |
| gennaio | -- | 18.33 | -- | 18.27 |
| febbraio | -- | 21.57 | -- | 18.27 |
| marzo | -- | 29.41 | -- | 17.31 |
| aprile | -- | 29.41 | -- | 18.27 |
| maggio | -- | 29.41 | 31.15 | 18.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €890 | €1,130 | -- | €1,200 |
| luglio | €890 | €1,130 | -- | €1,200 |
| agosto | €890 | €1,130 | -- | €1,220 |
| settembre | €890 | €1,170 | -- | €1,250 |
| ottobre | €890 | €1,170 | -- | €1,250 |
| novembre | €890 | €1,170 | -- | €1,100 |
| dicembre | €890 | €1,170 | -- | €1,190 |
| gennaio | €1,250 | €1,170 | -- | €1,190 |
| febbraio | €1,250 | €1,170 | -- | €1,190 |
| marzo | €1,250 | €1,190 | -- | €1,130 |
| aprile | €1,250 | €1,190 | -- | €1,190 |
| maggio | €1,250 | €1,190 | €1,490 | €1,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.1 % | 15 | 10 | €140,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €50,000 | -- |
2 Camere | 3.4 % | 1 | 4 | €150,000 | €430 |
3 Camere | 3.21 % | 1 | 2 | €140,000 | €370 |
4+ Camere | 5.38 % | 12 | 4 | €145,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.1% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Marsicovetere
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Marsicovetere sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Marsicovetere si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.40%, prezzo di vendita €150,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.21%, prezzo di vendita €140,000, affitto €370.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.38%, prezzo di vendita €145,000, affitto €650.
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