Masate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€247,000
1M
0%
1Y
+56.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €160,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €187,500 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €182,500 |
| aprile | €247,000 |
| maggio | €247,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
+15.9%
1Y
+125%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,150 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.56%
1M
+10.3%
1Y
+23.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.86% |
| agosto | 5.37% |
| settembre | 5.37% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.24% |
| febbraio | 5.3% |
| marzo | 5.63% |
| aprile | 5.95% |
| maggio | 6.56% |
Costo al metro quadro
€2,150
1M
-1.3%
1Y
+15.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €1,950 |
| agosto | €1,950 |
| settembre | €2,120 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €1,860 |
| dicembre | €1,890 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,830 |
| aprile | €2,180 |
| maggio | €2,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (61%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (61%) | 11 listings (61%) |
| 4+ camere (33%) | 6 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.56% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.56% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,350 |
| 3 camere | €2,180 |
| 4+ camere | €2,770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2350 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2150 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2060 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2520 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
3 camere
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69.5k | €126.5k | €212k | €290k |
| luglio | €65k | €110k | €247k | €308.5k |
| agosto | €74k | €95k | €247k | €327k |
| settembre | €69.5k | €95k | €247k | €327k |
| ottobre | €69.5k | €87k | €247k | €327k |
| novembre | €74k | €129k | €247k | €327k |
| dicembre | €74k | €139k | €238k | €327k |
| gennaio | €74k | €155k | €229k | €327k |
| febbraio | €74k | €155k | €224.5k | €256k |
| marzo | -- | €137k | €209k | €256k |
| aprile | -- | -- | €247k | €327k |
| maggio | -- | €129k | €247k | €327k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,150 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,170 |
| maggio | €1,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| luglio | 20.58 |
| agosto | 17.9 |
| settembre | 17.9 |
| gennaio | 19.08 |
| febbraio | 19.09 |
| marzo | 17.77 |
| aprile | 17.67 |
| maggio | 15.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €1,860 | €2,230 | €2,230 |
| luglio | €1,550 | €1,980 | €2,520 | €2,490 |
| agosto | €1,760 | €1,730 | €2,520 | €2,520 |
| settembre | €1,700 | €1,730 | €2,470 | €2,520 |
| ottobre | €1,740 | €1,660 | €2,210 | €2,770 |
| novembre | €1,850 | €2,150 | €2,330 | €2,770 |
| dicembre | €1,850 | €2,140 | €2,320 | €2,770 |
| gennaio | €1,850 | €2,350 | €2,290 | €2,640 |
| febbraio | €1,850 | €2,350 | €2,250 | €2,170 |
| marzo | -- | €2,110 | €2,090 | €2,170 |
| aprile | -- | -- | €2,210 | €2,770 |
| maggio | -- | €2,350 | €2,180 | €2,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.56 % | 17 | 1 | €247,000 | €1,350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
3 Camere | 6.56 % | 10 | 1 | €247,000 | €1,350 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €327,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.56% e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Masate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Masate sono €247,000, mentre l'affitto mediano è €1,350. Questo significa che la proprietà mediana a Masate si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.56%, prezzo di vendita €247,000, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €327,000, affitto --.
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