Maserà di Padova – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
+4.3%
1Y
+13.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,000 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €225,000 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €215,000 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-8.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.47%
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.5% |
| dicembre | 3.22% |
| gennaio | 3.47% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,180
1M
-2.8%
1Y
-2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,050 |
| luglio | €2,030 |
| agosto | €2,120 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,140 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €2,050 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €2,190 |
| aprile | €2,240 |
| maggio | €2,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (39%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (39%) | 26 listings (39%) |
| 4+ camere (61%) | 41 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,290 |
| 4+ camere | €2,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3250 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1970 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2230 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 41 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €225k | €212k | €210k |
| luglio | €225k | €212k | €230k |
| agosto | €225k | €212k | €230k |
| settembre | €225k | €212k | €230k |
| ottobre | €225k | €212k | €235k |
| novembre | €175k | €212k | €240k |
| dicembre | €190k | €212k | €237.5k |
| gennaio | €149k | €212k | €250k |
| febbraio | €118k | €212k | €230k |
| marzo | €265k | €212k | €255k |
| aprile | €265k | €212k | €242.5k |
| maggio | -- | €212k | €260k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | -- | -- | €1,300 |
| dicembre | -- | €650 | -- |
| gennaio | €500 | -- | €690 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | -- | -- | 15.38 |
| dicembre | -- | 27.18 | -- |
| gennaio | 24.83 | -- | 30.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,650 | €2,170 | €1,750 |
| luglio | €2,650 | €2,020 | €2,050 |
| agosto | €2,650 | €2,080 | €2,050 |
| settembre | €2,650 | €2,140 | €2,050 |
| ottobre | €2,810 | €2,220 | €2,140 |
| novembre | €2,730 | €2,290 | €2,120 |
| dicembre | €2,920 | €2,240 | €1,980 |
| gennaio | €1,660 | €2,210 | €1,920 |
| febbraio | €1,820 | €2,220 | €1,900 |
| marzo | €3,790 | €2,220 | €2,170 |
| aprile | €3,790 | €2,360 | €2,180 |
| maggio | -- | €2,290 | €2,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 67 | -- | €240,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 26 | -- | €212,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 41 | -- | €260,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €212,000, Maserà di Padova
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maserà di Padova sono €240,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Maserà di Padova si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €212,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
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