Maserada sul Piave – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,000
1M
0%
1Y
-20.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €270,000 |
| luglio | €270,000 |
| agosto | €270,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €270,000 |
| novembre | €265,000 |
| dicembre | €265,000 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €265,000 |
| marzo | €254,000 |
| aprile | €210,000 |
| maggio | €210,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
0%
1Y
-15%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €750 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.64%
1M
0%
1Y
+83.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.57% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 3.25% |
| novembre | 4.39% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.64% |
Costo al metro quadro
€2,630
1M
0%
1Y
-2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,730 |
| luglio | €2,730 |
| agosto | €2,700 |
| settembre | €2,630 |
| ottobre | €2,700 |
| novembre | €2,700 |
| dicembre | €2,750 |
| gennaio | €2,790 |
| febbraio | €2,790 |
| marzo | €2,900 |
| aprile | €2,630 |
| maggio | €2,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (21%)
3 camere (50%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (21%) | 7 listings (21%) |
| 3 camere (50%) | 17 listings (50%) |
| 4+ camere (26%) | 9 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.42% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.87% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,000 |
| 2 camere | €1,690 |
| 3 camere | €3,310 |
| 4+ camere | €2,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2670 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1130 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1890 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1860 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €103.5k | €265k | €286.5k |
| luglio | -- | €110k | €265k | €292.5k |
| agosto | -- | €110k | €265k | €300k |
| settembre | -- | €110k | €265k | €292.5k |
| ottobre | -- | €110k | €265k | €285k |
| novembre | -- | €110k | €265k | €273.5k |
| dicembre | -- | €110k | €265k | €270k |
| gennaio | -- | €110k | €265k | €271k |
| febbraio | €80k | €110k | €265k | €276k |
| marzo | €80k | €110k | €265k | €260k |
| aprile | €80k | €110k | €262.5k | €260k |
| maggio | €80k | €110k | €265k | €260k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | €1,000 |
| ottobre | -- | €750 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,000 |
| maggio | €680 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 14.38 | 23.88 |
| ottobre | -- | 31.67 |
| novembre | -- | 22.79 |
| dicembre | -- | 22.5 |
| maggio | 13.48 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,730 | €2,790 | €2,250 |
| luglio | -- | €1,690 | €2,790 | €2,270 |
| agosto | -- | €1,690 | €2,790 | €2,350 |
| settembre | -- | €1,690 | €2,790 | €2,320 |
| ottobre | -- | €1,690 | €2,790 | €2,280 |
| novembre | -- | €1,690 | €2,790 | €2,150 |
| dicembre | -- | €1,690 | €2,790 | €2,250 |
| gennaio | -- | €1,690 | €3,150 | €2,260 |
| febbraio | €2,000 | €1,690 | €2,960 | €2,450 |
| marzo | €2,000 | €1,690 | €3,230 | €2,360 |
| aprile | €2,000 | €1,690 | €3,280 | €2,360 |
| maggio | €2,000 | €1,690 | €3,310 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.64 % | 33 | 1 | €210,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | 7.42 % | 6 | 1 | €110,000 | €680 |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €265,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €260,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.64% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Maserada sul Piave
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Maserada sul Piave sono €210,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Maserada sul Piave si ripagherà in 25.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.42%, prezzo di vendita €110,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €260,000, affitto --.
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