Masi Torello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ferrara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
+7.1%
1Y
-16%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €122,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €97,000 |
| novembre | €105,000 |
| dicembre | €99,000 |
| gennaio | €99,000 |
| febbraio | €98,500 |
| marzo | €96,500 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.23%
1M
+38.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.55% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.21% |
| novembre | 8.04% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 10.31% |
| maggio | 14.23% |
Costo al metro quadro
€530
1M
-7.9%
1Y
-20.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €610 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €560 |
| aprile | €570 |
| maggio | €530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (41%)
200—300m² (18%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 3 listings (14%) |
| 100—200m² (41%) | 9 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 4 listings (18%) |
| >300m² (27%) | 6 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 18.35% |
| 100—200m² | 10.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €450 |
| 100—200m² | €560 |
| 200—300m² | €860 |
| >300m² | €330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€7,800
100—200m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €112.5k | €154k | €219.5k |
| luglio | -- | €110k | €154k | €219.5k |
| agosto | -- | €98k | €133.5k | €119k |
| settembre | -- | €98k | €125k | €149k |
| ottobre | €15k | €95k | €100k | €200k |
| novembre | €15k | €97k | €149k | €164k |
| dicembre | €15k | €95k | €149k | €160k |
| gennaio | €15k | €95k | €149.5k | €235k |
| febbraio | €42.5k | €95k | €149k | €160k |
| marzo | €42.5k | €96.5k | €130k | €128k |
| aprile | €70k | €95k | €180k | €219k |
| maggio | €42.5k | €89k | €202.5k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €600 |
| ottobre | -- | €650 |
| novembre | -- | €650 |
| aprile | €650 | €750 |
| maggio | €650 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 15.28 |
| ottobre | -- | 12.18 |
| novembre | -- | 12.44 |
| aprile | 8.97 | 10.56 |
| maggio | 5.45 | 9.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €650 | €640 | €640 |
| luglio | -- | €640 | €640 | €640 |
| agosto | -- | €610 | €620 | €390 |
| settembre | -- | €610 | €540 | €500 |
| ottobre | €150 | €590 | €390 | €670 |
| novembre | €150 | €590 | €620 | €360 |
| dicembre | €150 | €610 | €620 | €530 |
| gennaio | €150 | €610 | €600 | €780 |
| febbraio | €450 | €610 | €550 | €530 |
| marzo | €450 | €610 | €520 | €210 |
| aprile | €700 | €610 | €670 | €490 |
| maggio | €450 | €560 | €860 | €330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €87,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €87,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Masi Torello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Masi Torello sono €87,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Masi Torello si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?