Massanzago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€282,500
1M
-0.9%
1Y
-0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €285,000 |
| luglio | €285,000 |
| agosto | €285,000 |
| settembre | €285,000 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €285,000 |
| dicembre | €285,000 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €285,000 |
| marzo | €270,000 |
| aprile | €285,000 |
| maggio | €282,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
10.21%
1M
-2.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 9.33% |
| agosto | 10.46% |
| settembre | 10.21% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,460
1M
+7.7%
1Y
+7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,250 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,040 |
| settembre | €2,040 |
| ottobre | €2,040 |
| novembre | €2,130 |
| dicembre | €2,040 |
| gennaio | €2,150 |
| febbraio | €2,280 |
| marzo | €2,410 |
| aprile | €2,280 |
| maggio | €2,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (37%)
4+ camere (63%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (37%) | 11 listings (37%) |
| 4+ camere (63%) | 19 listings (63%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €1,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2720 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3120 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €94k | €145k | €285k |
| luglio | €90k | €125k | €285k |
| agosto | €86.5k | €122.5k | €285k |
| settembre | €86.5k | €120k | €285k |
| ottobre | €86.5k | €191k | €285k |
| novembre | €86.5k | €191k | €285k |
| dicembre | €75k | €257k | €285k |
| gennaio | €98.5k | €257k | €285k |
| febbraio | €93.5k | €257k | €295k |
| marzo | €93.5k | €269k | €282.5k |
| aprile | €75k | €270k | €290k |
| maggio | -- | €270k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| luglio | 10.71 |
| agosto | 10.3 |
| settembre | 10.3 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,880 | €1,640 | €2,040 |
| luglio | €1,800 | €1,470 | €2,040 |
| agosto | €1,440 | €1,510 | €1,840 |
| settembre | €1,440 | €1,560 | €1,880 |
| ottobre | €1,440 | €2,600 | €1,910 |
| novembre | €1,440 | €2,600 | €1,980 |
| dicembre | €1,500 | €3,340 | €1,930 |
| gennaio | €1,460 | €3,210 | €1,930 |
| febbraio | €1,390 | €3,210 | €2,050 |
| marzo | €1,390 | €3,450 | €1,980 |
| aprile | €1,500 | €3,380 | €1,810 |
| maggio | -- | €3,380 | €1,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 30 | -- | €282,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €270,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 19 | -- | €290,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €270,000, Massanzago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Massanzago sono €282,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Massanzago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €290,000, affitto --.
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