Massino Visconti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€290,000
1M
0%
1Y
+21.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €238,000 |
| luglio | €255,000 |
| agosto | €255,000 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €250,000 |
| novembre | €272,500 |
| dicembre | €289,000 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €290,000 |
| aprile | €290,000 |
| maggio | €290,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,700
1M
0%
1Y
-15.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,200 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €3,200 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €800 |
| dicembre | €1,950 |
| gennaio | €1,950 |
| febbraio | €2,700 |
| marzo | €2,700 |
| aprile | €2,700 |
| maggio | €2,700 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.01%
1M
+1.5%
1Y
-50.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 22.59% |
| luglio | 14.37% |
| agosto | 14.92% |
| settembre | 24.15% |
| ottobre | 15.88% |
| novembre | 13.12% |
| dicembre | 16.5% |
| gennaio | 16.02% |
| febbraio | 10.33% |
| marzo | 10.85% |
| aprile | 10.84% |
| maggio | 11.01% |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
-4.8%
1Y
+11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,730 |
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,750 |
| settembre | €1,760 |
| ottobre | €1,670 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,930 |
| gennaio | €1,930 |
| febbraio | €1,930 |
| marzo | €1,930 |
| aprile | €1,930 |
| maggio | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (43%)
200—300m² (16%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 13 listings (22%) |
| 100—200m² (43%) | 25 listings (43%) |
| 200—300m² (16%) | 9 listings (16%) |
| >300m² (19%) | 11 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 10.84% |
| 100—200m² | 21.04% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 1.14% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €1,220 |
| 200—300m² | €2,680 |
| >300m² | €7,550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 10 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€32.4k
<100m²
€8,400
100—200m²
€38.4k
>300m²
€32.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €170k | €565k | €1.32M |
| luglio | €100k | €164.5k | €490k | €1.32M |
| agosto | €95k | €159k | €570k | €1.31M |
| settembre | €95k | €159k | €505k | €1.31M |
| ottobre | €91.5k | €170k | €500k | €1.95M |
| novembre | €91.5k | €159k | €570k | €1.31M |
| dicembre | €95k | €159k | €520k | €2.90M |
| gennaio | €95k | €165.6k | €520k | €2.90M |
| febbraio | €95k | €182.5k | €660k | €2.90M |
| marzo | €75k | €190k | €550k | €2.85M |
| aprile | €75k | €190k | €670k | €2.90M |
| maggio | €77.5k | €182.5k | €670k | €2.85M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,200 | -- |
| luglio | €450 | €3,200 | -- |
| agosto | €450 | €3,200 | -- |
| settembre | -- | €3,200 | -- |
| ottobre | €700 | €3,200 | -- |
| novembre | €700 | €2,000 | -- |
| dicembre | €700 | €3,200 | -- |
| gennaio | €700 | €3,200 | -- |
| febbraio | €700 | €3,200 | €2,700 |
| marzo | €700 | €3,200 | €2,700 |
| aprile | €700 | €3,200 | €2,700 |
| maggio | €700 | €3,200 | €2,700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 4.43 | -- |
| luglio | 18.52 | 4.28 | -- |
| agosto | 17.59 | 4.14 | -- |
| settembre | -- | 4.14 | -- |
| ottobre | 10.89 | 4.43 | -- |
| novembre | 10.89 | 6.63 | -- |
| dicembre | 11.31 | 4.14 | -- |
| gennaio | 11.31 | 4.31 | -- |
| febbraio | 11.31 | 4.75 | 89.51 |
| marzo | 8.93 | 4.95 | 87.96 |
| aprile | 8.93 | 4.95 | 89.51 |
| maggio | 9.23 | 4.75 | 87.96 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,110 | €1,180 | €2,260 | €3,400 |
| luglio | €1,110 | €1,150 | €1,960 | €3,400 |
| agosto | €1,060 | €1,090 | €2,280 | €3,380 |
| settembre | €1,060 | €1,090 | €2,060 | €3,380 |
| ottobre | €1,020 | €1,130 | €2,040 | €4,700 |
| novembre | €1,020 | €1,090 | €2,280 | €3,380 |
| dicembre | €1,060 | €1,090 | €2,080 | €7,190 |
| gennaio | €1,060 | €1,140 | €2,080 | €7,190 |
| febbraio | €1,060 | €1,250 | €2,640 | €7,400 |
| marzo | €830 | €1,300 | €2,200 | €7,270 |
| aprile | €830 | €1,300 | €2,680 | €7,400 |
| maggio | €860 | €1,220 | €2,680 | €7,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 14 | -- | €144,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €185,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Massino Visconti
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Massino Visconti sono €144,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Massino Visconti si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?