Matelica – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,000
1M
-5.3%
1Y
-10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €71,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+56.3%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €480 |
| aprile | €400 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.32%
1M
+18.1%
1Y
+17.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.78% |
| luglio | 8.78% |
| agosto | 9.66% |
| settembre | 9.6% |
| ottobre | 9.32% |
| novembre | 8.96% |
| dicembre | 8.77% |
| gennaio | 8.97% |
| febbraio | 8.18% |
| marzo | 8.47% |
| aprile | 8.74% |
| maggio | 10.32% |
Costo al metro quadro
€740
1M
-4.8%
1Y
-7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €780 |
| aprile | €780 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (4%)
3 camere (22%)
4+ camere (73%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 1 listings (1%) |
| 2 camere (4%) | 4 listings (4%) |
| 3 camere (22%) | 20 listings (22%) |
| 4+ camere (73%) | 67 listings (73%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.42% |
| 4+ camere | 13.25% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14.17% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.45% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,450 |
| 2 camere | €1,140 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €770 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1120 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 800 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 880 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 750 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 710 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 66 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 21 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
3 camere
€4,800
4+ camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €70k | €72k | €82k |
| luglio | €75k | €70k | €73.5k | €82k |
| agosto | €75k | €70k | €68.5k | €80k |
| settembre | -- | €60k | €72k | €80k |
| ottobre | -- | €60k | €75k | €80k |
| novembre | -- | €50k | €70k | €80k |
| dicembre | €135k | €50k | €75k | €80k |
| gennaio | €135k | €50k | €66k | €80k |
| febbraio | €135k | €50k | €67k | €79k |
| marzo | €135k | €50k | €58.5k | €79k |
| aprile | €135k | €50k | €57k | €79k |
| maggio | €135k | €60k | €57k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €600 |
| luglio | -- | €600 |
| agosto | -- | €600 |
| settembre | -- | €600 |
| ottobre | €480 | €680 |
| novembre | €400 | €680 |
| dicembre | €400 | €680 |
| gennaio | €400 | €680 |
| febbraio | €400 | €680 |
| marzo | €400 | €650 |
| aprile | €400 | €750 |
| maggio | €400 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 11.39 |
| luglio | -- | 11.39 |
| agosto | -- | 11.11 |
| settembre | -- | 11.11 |
| ottobre | 13.16 | 9.88 |
| novembre | 14.58 | 9.88 |
| dicembre | 15.63 | 9.88 |
| gennaio | 13.75 | 9.88 |
| febbraio | 13.96 | 9.75 |
| marzo | 12.19 | 10.13 |
| aprile | 11.88 | 8.78 |
| maggio | 11.88 | 7.55 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €1,130 | €940 | €750 |
| luglio | €930 | €1,200 | €990 | €750 |
| agosto | €930 | €1,270 | €930 | €750 |
| settembre | -- | €1,140 | €940 | €790 |
| ottobre | -- | €1,140 | €940 | €800 |
| novembre | -- | €910 | €930 | €800 |
| dicembre | €1,450 | €910 | €1,060 | €800 |
| gennaio | €1,450 | €910 | €940 | €800 |
| febbraio | €1,450 | €910 | €940 | €790 |
| marzo | €1,450 | €910 | €830 | €790 |
| aprile | €1,450 | €910 | €810 | €790 |
| maggio | €1,450 | €1,140 | €810 | €770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.32 % | 90 | 2 | €71,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €60,000 | -- |
3 Camere | 8.42 % | 19 | 1 | €57,000 | €400 |
4+ Camere | 13.25 % | 66 | 1 | €77,000 | €850 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.32% e prezzi delle proprietà a partire da €57,000, Matelica
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Matelica sono €71,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Matelica si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.42%, prezzo di vendita €57,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.25%, prezzo di vendita €77,000, affitto €850.
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