Medolago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
-45.6%
1Y
-10.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €129,000 |
| luglio | €132,000 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €229,500 |
| ottobre | €229,000 |
| novembre | €229,000 |
| dicembre | €212,000 |
| gennaio | €212,000 |
| febbraio | €220,500 |
| marzo | €212,000 |
| aprile | €220,500 |
| maggio | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | -- |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
12.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.15% |
| luglio | 12.15% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,330
1M
-39.5%
1Y
-9.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,590 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €2,250 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €2,290 |
| novembre | €2,290 |
| dicembre | €2,120 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €2,120 |
| aprile | €2,210 |
| maggio | €1,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (11%)
3 camere (78%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (78%) | 7 listings (78%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,730 |
| 2 camere | €2,000 |
| 3 camere | €1,630 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1520 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1150 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €79k | €129k | -- |
| luglio | -- | €79k | €135k | -- |
| agosto | -- | -- | €135k | €307.5k |
| settembre | -- | -- | €132k | €307.5k |
| ottobre | -- | -- | €129k | €307.5k |
| novembre | -- | -- | €212k | €295.5k |
| dicembre | -- | -- | €209k | €295.5k |
| gennaio | -- | -- | €129k | €295.5k |
| febbraio | -- | -- | €165.5k | €295.5k |
| marzo | €69k | -- | €155k | €286k |
| aprile | €69k | -- | €183.5k | €286k |
| maggio | €69k | €110k | €155k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 8.23 |
| luglio | 8.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,230 | €1,570 | -- |
| luglio | -- | €1,230 | €1,500 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,500 | €2,250 |
| settembre | -- | -- | €1,530 | €2,250 |
| ottobre | -- | -- | €1,430 | €2,250 |
| novembre | -- | -- | €2,360 | €2,100 |
| dicembre | -- | -- | €2,320 | €2,100 |
| gennaio | -- | -- | €1,290 | €2,100 |
| febbraio | -- | -- | €1,660 | €2,100 |
| marzo | €1,730 | -- | €1,550 | €2,090 |
| aprile | €1,730 | -- | €1,880 | €2,090 |
| maggio | €1,730 | €2,000 | €1,630 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €120,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €110,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €155,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Medolago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Medolago sono €120,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Medolago si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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