Mesero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€160,000
1M
+3.6%
1Y
-5.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €169,500 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €165,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €164,500 |
| febbraio | €164,500 |
| marzo | €164,500 |
| aprile | €154,500 |
| maggio | €160,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €630 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €680 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €550 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.35%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.81% |
| luglio | 7.66% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.7% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.35% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,780
1M
+0.7%
1Y
-6.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €1,840 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,790 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,830 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (61%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 10 listings (30%) |
| 3 camere (61%) | 20 listings (61%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,150 |
| 3 camere | €1,810 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1360 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2390 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1690 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2110 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1690 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €135k | €172k | €335k |
| luglio | €75k | €129k | €170k | €335k |
| agosto | €75k | €118.5k | €170k | €335k |
| settembre | €75k | €104k | €176.5k | €335k |
| ottobre | €75k | €104k | €179k | €335k |
| novembre | €75k | €129k | €177k | €296.5k |
| dicembre | -- | €118.5k | €179k | €296.5k |
| gennaio | -- | €129k | €179k | €250k |
| febbraio | -- | €134.5k | €179k | €199k |
| marzo | -- | €134.5k | €179k | €250k |
| aprile | -- | €127k | €175k | €250k |
| maggio | -- | €134.5k | €177k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €540 |
| luglio | €550 | €700 |
| ottobre | €550 | €800 |
| aprile | -- | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 20.78 |
| luglio | 11.36 | 15.36 |
| ottobre | 11.36 | 10.83 |
| aprile | -- | 19.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,880 | €1,930 | €1,920 | €2,290 |
| luglio | €1,880 | €1,930 | €1,700 | €2,290 |
| agosto | €1,880 | €1,730 | €1,730 | €2,290 |
| settembre | €1,880 | €1,630 | €1,880 | €2,290 |
| ottobre | €1,880 | €1,630 | €1,830 | €2,290 |
| novembre | €1,880 | €2,050 | €1,880 | €2,110 |
| dicembre | -- | €1,820 | €1,630 | €2,110 |
| gennaio | -- | €1,930 | €1,830 | €1,980 |
| febbraio | -- | €2,010 | €1,830 | €1,590 |
| marzo | -- | €2,130 | €1,830 | €2,000 |
| aprile | -- | €2,150 | €1,790 | €2,000 |
| maggio | -- | €2,150 | €1,810 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 33 | -- | €160,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €134,500 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €177,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €134,500, Mesero
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mesero sono €160,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Mesero si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?