Mezzago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€204,000
1M
+231.7%
1Y
-17.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €220,000 |
| luglio | €200,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €248,500 |
| ottobre | €228,000 |
| novembre | €252,500 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €111,500 |
| febbraio | €129,000 |
| marzo | €180,000 |
| aprile | €61,500 |
| maggio | €204,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.36%
1M
-86.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.2% |
| aprile | 32% |
| maggio | 4.36% |
Costo al metro quadro
€1,540
1M
+263%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,520 |
| agosto | €1,650 |
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,710 |
| novembre | €1,920 |
| dicembre | €1,570 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €420 |
| maggio | €1,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (36%)
200—300m² (9%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 3 listings (27%) |
| 100—200m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (27%) | 3 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.36% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €2,640 |
| 200—300m² | €1,200 |
| >300m² | €1,120 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €37k | €220k | €420k | -- |
| luglio | €35k | €200k | €420k | -- |
| agosto | €27k | €180k | €302k | €524k |
| settembre | €35k | €220k | €302k | €524k |
| ottobre | €35k | €220k | €319k | €524k |
| novembre | €35k | €200k | €319k | €524k |
| dicembre | €27k | €180k | €330k | €524k |
| gennaio | €25k | €180k | €330k | €420k |
| febbraio | €25k | €180k | €330k | €420k |
| marzo | €25k | €200k | €330k | €420k |
| aprile | €25k | €45k | €330k | €420k |
| maggio | €25k | €330k | €330k | €420k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 13.89 |
| aprile | 3.13 |
| maggio | 22.92 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €670 | €1,690 | €1,560 | -- |
| luglio | €700 | €1,520 | €1,560 | -- |
| agosto | €540 | €1,380 | €1,310 | €1,350 |
| settembre | €700 | €1,650 | €1,310 | €1,350 |
| ottobre | €700 | €1,690 | €1,280 | €1,350 |
| novembre | €700 | €1,570 | €1,280 | €1,350 |
| dicembre | €540 | €1,440 | €1,200 | €1,350 |
| gennaio | €500 | €1,440 | €1,200 | €1,050 |
| febbraio | €500 | €1,380 | €1,200 | €1,120 |
| marzo | €500 | €1,520 | €1,200 | €1,120 |
| aprile | €500 | €320 | €1,200 | €1,120 |
| maggio | €500 | €2,640 | €1,200 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 20.25 % | 20 | 4 | €137,000 | €1,650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 34.51 % | 2 | 3 | €76,500 | €2,200 |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €100,000 | -- |
3 Camere | 7.54 % | 8 | 1 | €175,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €247,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 20.25% e prezzi delle proprietà a partire da €76,500, Mezzago
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mezzago sono €137,000, mentre l'affitto mediano è €1,650. Questo significa che la proprietà mediana a Mezzago si ripagherà in 6.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 34.51%, prezzo di vendita €76,500, affitto €2,200.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.54%, prezzo di vendita €175,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €247,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?