Mezzana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€126,000
1M
-6.7%
1Y
+5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €125,000 |
| settembre | €126,500 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €140,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €126,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.42%
1M
-4%
1Y
-10.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.95% |
| luglio | 11.89% |
| agosto | 9.51% |
| settembre | 10.09% |
| ottobre | 10.25% |
| novembre | 9.78% |
| dicembre | 9.97% |
| gennaio | 9.16% |
| febbraio | 10.08% |
| marzo | 9.55% |
| aprile | 9.81% |
| maggio | 9.42% |
Costo al metro quadro
€2,470
1M
-1.2%
1Y
+2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,400 |
| luglio | €2,310 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,530 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,360 |
| dicembre | €2,400 |
| gennaio | €2,550 |
| febbraio | €2,410 |
| marzo | €2,450 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (21%)
2 camere (33%)
3 camere (19%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (21%) | 12 listings (21%) |
| 2 camere (33%) | 19 listings (33%) |
| 3 camere (19%) | 11 listings (19%) |
| 4+ camere (26%) | 15 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.82% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.43% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.31% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,140 |
| 2 camere | €2,560 |
| 3 camere | €2,500 |
| 4+ camere | €2,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2630 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2560 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2480 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3160 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 820 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3130 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 16 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €68k | €99k | €128k | €290k |
| luglio | €68k | €99k | €130k | €349k |
| agosto | €80k | €110k | €130k | €290k |
| settembre | €80k | €99.5k | €130k | €285k |
| ottobre | €79k | €110k | €135k | €290k |
| novembre | €90k | €120k | €135k | €290k |
| dicembre | €86.5k | €110k | €140k | €282.5k |
| gennaio | €83k | €112.5k | €142.5k | €307.5k |
| febbraio | €90k | €101.5k | €145k | €285k |
| marzo | €94.5k | €105k | €140k | €285k |
| aprile | €96k | €105k | €140k | €285k |
| maggio | €91k | €110k | €145k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €800 | €1,450 |
| luglio | €1,000 | €800 | €1,450 |
| agosto | €1,000 | €800 | €1,450 |
| settembre | €1,000 | €800 | €1,600 |
| ottobre | €1,000 | €900 | €1,600 |
| novembre | -- | €900 | €1,600 |
| dicembre | -- | €900 | €1,600 |
| gennaio | -- | €900 | -- |
| febbraio | -- | €900 | -- |
| marzo | -- | €900 | -- |
| aprile | -- | €900 | -- |
| maggio | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 5.67 | 10.31 | 7.36 |
| luglio | 5.67 | 10.31 | 7.47 |
| agosto | 6.67 | 11.46 | 7.47 |
| settembre | 6.67 | 10.36 | 6.77 |
| ottobre | 6.58 | 10.19 | 7.03 |
| novembre | -- | 11.11 | 7.03 |
| dicembre | -- | 10.19 | 7.29 |
| gennaio | -- | 10.42 | -- |
| febbraio | -- | 9.4 | -- |
| marzo | -- | 9.72 | -- |
| aprile | -- | 9.72 | -- |
| maggio | -- | 10.19 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,720 | €2,830 | €2,330 | €2,420 |
| luglio | €2,720 | €2,830 | €2,240 | €2,910 |
| agosto | €3,020 | €2,750 | €2,360 | €2,420 |
| settembre | €3,020 | €2,840 | €2,360 | €2,380 |
| ottobre | €2,820 | €2,750 | €2,450 | €2,420 |
| novembre | €3,210 | €3,000 | €2,450 | €2,420 |
| dicembre | €3,150 | €2,750 | €2,550 | €2,350 |
| gennaio | €2,960 | €3,000 | €2,660 | €2,570 |
| febbraio | €3,210 | €2,390 | €2,500 | €2,390 |
| marzo | €3,260 | €2,630 | €2,550 | €2,390 |
| aprile | €3,000 | €2,330 | €2,550 | €2,390 |
| maggio | €3,140 | €2,560 | €2,500 | €2,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.42 % | 54 | 3 | €126,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 12 | -- | €91,000 | -- |
2 Camere | 9.82 % | 16 | 3 | €110,000 | €900 |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €145,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €280,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.42% e prezzi delle proprietà a partire da €91,000, Mezzana
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mezzana sono €126,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Mezzana si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €91,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.82%, prezzo di vendita €110,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
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