Mezzolombardo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€270,000
1M
-1.8%
1Y
+9.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €233,000 |
| luglio | €245,000 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €225,000 |
| ottobre | €220,000 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €259,500 |
| febbraio | €259,500 |
| marzo | €260,000 |
| aprile | €275,000 |
| maggio | €270,000 |
Prezzo mediano di affitto
€940
1M
0%
1Y
-3.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €940 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.62%
1M
0%
1Y
-6.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.02% |
| luglio | 5.4% |
| agosto | 5.32% |
| settembre | 5.55% |
| ottobre | 6.43% |
| novembre | 5.49% |
| dicembre | 4.49% |
| gennaio | 5.16% |
| febbraio | 4.65% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.62% |
Costo al metro quadro
€2,840
1M
+0.8%
1Y
+3.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,710 |
| luglio | €3,020 |
| agosto | €3,000 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €2,650 |
| novembre | €2,710 |
| dicembre | €2,660 |
| gennaio | €2,820 |
| febbraio | €2,810 |
| marzo | €2,740 |
| aprile | €2,820 |
| maggio | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (37%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 5 listings (19%) |
| 3 camere (37%) | 10 listings (37%) |
| 4+ camere (44%) | 12 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
30 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.62% |
| 3 camere | 4.45% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.26% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.01% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.46% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,790 |
| 3 camere | €3,670 |
| 4+ camere | €2,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4060 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3620 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3940 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2600 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2430 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2840 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.3k
2 camere
€7,200
3 camere
€13.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €178k | €179k | €268k | €270k |
| luglio | €178k | €177k | €268k | €270k |
| agosto | €214k | €210k | €220k | €264.7k |
| settembre | €214k | €210k | €214k | €269.4k |
| ottobre | €178k | €199k | €204k | €269.4k |
| novembre | €178k | €207.5k | €220k | €285k |
| dicembre | -- | €199k | €267.5k | €265k |
| gennaio | €250k | €172k | €305k | €267.5k |
| febbraio | €250k | €172k | €305k | €267.5k |
| marzo | €250k | €199k | €217.5k | €270k |
| aprile | -- | €199k | €305k | €282.5k |
| maggio | -- | €199k | €305k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,200 | €1,500 |
| luglio | -- | €1,120 | €1,400 |
| agosto | -- | €1,030 | €1,400 |
| settembre | -- | €1,200 | €1,300 |
| ottobre | -- | €1,200 | €1,300 |
| novembre | -- | €1,100 | €1,300 |
| dicembre | €650 | €1,100 | -- |
| gennaio | €650 | €1,200 | -- |
| febbraio | -- | €1,200 | -- |
| maggio | €600 | €1,130 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 18.61 | 15 |
| luglio | -- | 20.03 | 16.07 |
| agosto | -- | 17.8 | 15.75 |
| settembre | -- | 14.86 | 17.27 |
| ottobre | -- | 14.17 | 17.27 |
| novembre | -- | 16.67 | 18.27 |
| dicembre | 25.51 | 20.27 | -- |
| gennaio | 22.05 | 21.18 | -- |
| febbraio | -- | 21.18 | -- |
| maggio | 27.64 | 22.49 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,780 | €3,440 | €3,310 | €2,450 |
| luglio | €1,780 | €3,340 | €3,350 | €2,450 |
| agosto | €1,510 | €3,960 | €2,840 | €2,420 |
| settembre | €1,510 | €3,960 | €2,760 | €2,470 |
| ottobre | €1,780 | €3,620 | €2,620 | €2,450 |
| novembre | €1,780 | €3,840 | €2,650 | €2,480 |
| dicembre | -- | €3,370 | €3,090 | €2,260 |
| gennaio | €1,320 | €2,940 | €3,390 | €2,380 |
| febbraio | €1,320 | €2,820 | €4,010 | €2,380 |
| marzo | €1,320 | €3,490 | €2,540 | €2,450 |
| aprile | -- | €3,620 | €3,320 | €2,460 |
| maggio | -- | €3,790 | €3,670 | €2,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.62 % | 23 | 4 | €270,000 | €940 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.62 % | 4 | 1 | €199,000 | €600 |
3 Camere | 4.45 % | 7 | 3 | €305,000 | €1,130 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €280,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.62% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Mezzolombardo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mezzolombardo sono €270,000, mentre l'affitto mediano è €940. Questo significa che la proprietà mediana a Mezzolombardo si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.62%, prezzo di vendita €199,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.45%, prezzo di vendita €305,000, affitto €1,130.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €280,000, affitto --.
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