Miglianico di Chieti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
+7.3%
1Y
+8.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €127,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €127,000 |
| settembre | €125,000 |
| ottobre | €129,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €135,500 |
| gennaio | €143,500 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €132,000 |
| aprile | €130,500 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,600
1M
+45.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,600 |
| luglio | €550 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €1,600 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,600 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.96%
1M
+62.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 25.6% |
| luglio | 11.33% |
| agosto | 10.25% |
| settembre | 7.3% |
| ottobre | 13.96% |
| novembre | 13.15% |
| dicembre | 13.15% |
| gennaio | 9.01% |
| febbraio | 13.96% |
| marzo | 13.96% |
| aprile | 8.57% |
| maggio | 13.96% |
Costo al metro quadro
€1,400
1M
-4%
1Y
-17.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,840 |
| luglio | €1,640 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,480 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,460 |
| maggio | €1,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 10 listings (50%) |
| 4+ camere (45%) | 9 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13.96% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,590 |
| 4+ camere | €1,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2070 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1100 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1840 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1420 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 960 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.2k
1 camera
€19.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €75k | €67.5k | €127k | €150k |
| luglio | €75k | €67.5k | €127k | €150k |
| agosto | €75k | €56k | €125k | €142k |
| settembre | -- | €67.5k | €115k | €142k |
| ottobre | -- | €79k | €120k | €157.5k |
| novembre | -- | €79k | €125k | €150k |
| dicembre | -- | €79k | €125k | €157.5k |
| gennaio | -- | -- | €127k | €157.5k |
| febbraio | -- | -- | €127k | €165k |
| marzo | -- | -- | €120k | €165k |
| aprile | -- | -- | €120k | €157.5k |
| maggio | -- | -- | €127k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,600 | -- | -- | -- |
| luglio | €1,600 | -- | -- | €530 |
| agosto | €1,600 | -- | -- | €530 |
| settembre | €1,600 | -- | -- | €530 |
| ottobre | €1,600 | -- | -- | -- |
| novembre | €1,600 | -- | -- | -- |
| dicembre | €1,600 | -- | -- | -- |
| gennaio | €1,600 | -- | €750 | -- |
| febbraio | €1,600 | €450 | -- | -- |
| marzo | €1,000 | -- | -- | -- |
| aprile | €1,600 | -- | €600 | -- |
| maggio | €1,600 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 3.91 | -- | -- |
| luglio | 3.91 | -- | 23.81 |
| agosto | 3.91 | -- | 22.54 |
| settembre | -- | -- | 22.54 |
| gennaio | -- | 14.11 | -- |
| aprile | -- | 16.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,670 | €1,060 | €1,850 | €1,150 |
| luglio | €1,670 | €1,060 | €1,740 | €880 |
| agosto | €1,670 | €820 | €1,560 | €1,180 |
| settembre | -- | €1,060 | €1,420 | €1,180 |
| ottobre | -- | €1,340 | €1,540 | €1,420 |
| novembre | -- | €1,340 | €1,640 | €1,300 |
| dicembre | -- | €1,340 | €1,640 | €1,400 |
| gennaio | -- | -- | €1,740 | €1,400 |
| febbraio | -- | -- | €1,630 | €1,500 |
| marzo | -- | -- | €1,500 | €1,430 |
| aprile | -- | -- | €1,500 | €1,470 |
| maggio | -- | -- | €1,590 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.96 % | 19 | 1 | €140,000 | €1,600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €1,600 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €127,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €165,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.96% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Miglianico di Chieti
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Miglianico di Chieti sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €1,600. Questo significa che la proprietà mediana a Miglianico di Chieti si ripagherà in 7.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €165,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?