Miglionico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Matera province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,500
1M
-8.3%
1Y
+10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,500 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €90,000 |
| marzo | €90,000 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €82,500 |
Prezzo mediano di affitto
€230
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €230 |
| luglio | €230 |
| agosto | €230 |
| settembre | €230 |
| ottobre | €230 |
| novembre | €230 |
| dicembre | €230 |
| gennaio | €230 |
| febbraio | €230 |
| marzo | €230 |
| aprile | €230 |
| maggio | €230 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.5%
1M
0%
1Y
+40%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.79% |
| luglio | 6.79% |
| agosto | 7.52% |
| settembre | 7.36% |
| ottobre | 8.58% |
| novembre | 8.86% |
| dicembre | 9.5% |
| gennaio | 9.5% |
| febbraio | 9.5% |
| marzo | 9.5% |
| aprile | 9.5% |
| maggio | 9.5% |
Costo al metro quadro
€870
1M
-3.5%
1Y
-6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €930 |
| agosto | €930 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (7%)
3 camere (36%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ camere (43%) | 6 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,100 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 740 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1030 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€2,760
1 camera
€3,000
2 camere
€2,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €48k | €95k | €90k |
| luglio | €35k | €48k | €95k | €82.5k |
| agosto | €35k | €47.5k | €95k | €82.5k |
| settembre | €35k | €57k | €95k | €82.5k |
| ottobre | €30k | €49k | €95k | €82.5k |
| novembre | €30k | €38k | €95k | €90k |
| dicembre | €30k | -- | €110k | €102.5k |
| gennaio | €30k | -- | €95k | €90k |
| febbraio | €30k | -- | €110k | €90k |
| marzo | €30k | -- | €110k | €90k |
| aprile | €30k | -- | €110k | €90k |
| maggio | €30k | -- | €110k | €82.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €250 | €200 |
| luglio | €250 | €200 |
| agosto | €250 | €200 |
| settembre | €250 | €200 |
| ottobre | €250 | €200 |
| novembre | €250 | €200 |
| dicembre | €250 | €200 |
| gennaio | €250 | €200 |
| febbraio | €250 | €200 |
| marzo | €250 | €200 |
| aprile | €250 | €200 |
| maggio | €250 | €200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.67 | 20 |
| luglio | 11.67 | 20 |
| agosto | 11.67 | 19.79 |
| settembre | 11.67 | 23.75 |
| ottobre | 10 | 20.42 |
| novembre | 10 | 15.83 |
| dicembre | 10 | -- |
| gennaio | 10 | -- |
| febbraio | 10 | -- |
| marzo | 10 | -- |
| aprile | 10 | -- |
| maggio | 10 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,170 | €910 | €1,000 | €750 |
| luglio | €1,170 | €910 | €1,000 | €820 |
| agosto | €1,170 | €900 | €1,000 | €820 |
| settembre | €1,170 | €1,040 | €1,000 | €820 |
| ottobre | €1,000 | €850 | €1,000 | €820 |
| novembre | €1,000 | €760 | €1,000 | €900 |
| dicembre | €1,000 | -- | €1,100 | €980 |
| gennaio | €1,000 | -- | €1,000 | €820 |
| febbraio | €1,000 | -- | €1,100 | €820 |
| marzo | €1,000 | -- | €1,100 | €820 |
| aprile | €1,000 | -- | €1,100 | €820 |
| maggio | €1,000 | -- | €1,100 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.5 % | 12 | 2 | €82,500 | €230 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10 % | 1 | 1 | €30,000 | €250 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €200 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €82,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.5% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Miglionico
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Miglionico sono €82,500, mentre l'affitto mediano è €230. Questo significa che la proprietà mediana a Miglionico si ripagherà in 29.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €30,000, affitto €250.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €200.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,500, affitto --.
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