Missaglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
-0.4%
1Y
-20.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,000 |
| luglio | €162,000 |
| agosto | €167,000 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €165,000 |
| novembre | €152,500 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €139,000 |
| febbraio | €136,000 |
| marzo | €129,000 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
-16.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €600 |
| agosto | €550 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | -- |
| marzo | €850 |
| aprile | €780 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.01%
1M
-19.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.03% |
| luglio | 7.91% |
| agosto | 4.7% |
| settembre | 5.94% |
| ottobre | 8.41% |
| novembre | 8.2% |
| dicembre | 8.18% |
| gennaio | 7.27% |
| febbraio | -- |
| marzo | 8.3% |
| aprile | 7.45% |
| maggio | 6.01% |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
-2%
1Y
-20.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,650 |
| luglio | €1,660 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,690 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,650 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,470 |
| marzo | €1,430 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (27%)
3 camere (50%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (27%) | 8 listings (27%) |
| 3 camere (50%) | 15 listings (50%) |
| 4+ camere (17%) | 5 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.78% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.24% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,070 |
| 2 camere | €1,560 |
| 3 camere | €1,360 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1380 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2680 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1560 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1420 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1290 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1540 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1580 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1880 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77k | €98k | €165k | €192k |
| luglio | €77k | €91k | €165k | €192k |
| agosto | €55k | €125k | €167k | €192k |
| settembre | €55k | €140k | €169k | €192k |
| ottobre | €55k | €111.5k | €165k | €192k |
| novembre | €55k | €127k | €155k | €192k |
| dicembre | €42.3k | €114.5k | €142.5k | €187k |
| gennaio | €55k | €121k | €139k | €187k |
| febbraio | €53k | €104k | €139k | €187k |
| marzo | €64.5k | €106.5k | €132k | €187k |
| aprile | €63.5k | €109k | €130k | €187k |
| maggio | €60k | €97k | €135k | €187k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €680 | -- |
| luglio | -- | €600 | -- |
| agosto | -- | €480 | €600 |
| settembre | €450 | €440 | -- |
| ottobre | €580 | €530 | -- |
| novembre | €550 | €550 | -- |
| dicembre | €500 | €500 | €800 |
| gennaio | -- | €800 | €630 |
| marzo | -- | -- | €850 |
| aprile | -- | -- | €780 |
| maggio | -- | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 12.83 | 12.1 | -- |
| luglio | -- | 12.64 | -- |
| agosto | -- | 21.93 | 23.19 |
| settembre | 10.19 | 26.52 | -- |
| ottobre | 7.9 | 17.7 | -- |
| novembre | 8.33 | 19.24 | -- |
| dicembre | 7.04 | 19.08 | 14.84 |
| gennaio | -- | 12.6 | 18.39 |
| marzo | -- | -- | 12.94 |
| aprile | -- | -- | 13.98 |
| maggio | -- | -- | 17.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,080 | €1,540 | €1,830 | €1,070 |
| luglio | €2,080 | €1,460 | €1,650 | €1,020 |
| agosto | €1,620 | €1,600 | €1,670 | €1,020 |
| settembre | €1,620 | €1,740 | €1,690 | €1,020 |
| ottobre | €1,620 | €1,740 | €1,650 | €1,040 |
| novembre | €1,620 | €1,780 | €1,630 | €1,040 |
| dicembre | €1,170 | €1,830 | €1,430 | €1,330 |
| gennaio | €1,620 | €1,950 | €1,390 | €1,170 |
| febbraio | €1,540 | €1,730 | €1,390 | €1,100 |
| marzo | €1,260 | €1,720 | €1,320 | €1,130 |
| aprile | €1,250 | €1,820 | €1,330 | €1,130 |
| maggio | €1,070 | €1,560 | €1,360 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.01 % | 29 | 1 | €129,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €97,000 | -- |
3 Camere | 5.78 % | 14 | 1 | €135,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €187,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.01% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Missaglia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Missaglia sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Missaglia si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.78%, prezzo di vendita €135,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €187,000, affitto --.
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