Moglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€72,000
1M
+4.3%
1Y
-16.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €77,000 |
| luglio | €71,000 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €80,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €69,500 |
| dicembre | €72,000 |
| gennaio | €72,000 |
| febbraio | €68,500 |
| marzo | €68,500 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €72,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-21.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €530 |
| agosto | €540 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €430 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.65%
1M
0%
1Y
-3.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.15% |
| luglio | 8.45% |
| agosto | 9.67% |
| settembre | 9.29% |
| ottobre | 10.24% |
| novembre | 9.36% |
| dicembre | 8.35% |
| gennaio | 9.23% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.65% |
Costo al metro quadro
€800
1M
+2%
1Y
-16.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €840 |
| agosto | €940 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €820 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €770 |
| aprile | €780 |
| maggio | €800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (30%)
4+ camere (55%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 camere (30%) | 6 listings (30%) |
| 4+ camere (55%) | 11 listings (55%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.37% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.94% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 920 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 980 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €72.5k | €68k | €89k |
| luglio | €40k | €65k | €89k |
| agosto | €40k | €62.5k | €92k |
| settembre | €40k | €65k | €90.5k |
| ottobre | €47.5k | €67k | €89k |
| novembre | €47.5k | €62k | €77.5k |
| dicembre | €47.5k | €65k | €84.5k |
| gennaio | €47.5k | €65k | €84.5k |
| febbraio | €55k | €68.5k | €75k |
| marzo | €47.5k | €63.5k | €73.5k |
| aprile | €47.5k | €68.5k | €75k |
| maggio | €47.5k | €74.5k | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €580 | -- |
| luglio | -- | -- | €550 | €500 |
| agosto | -- | -- | €540 | -- |
| settembre | -- | -- | €540 | -- |
| ottobre | €430 | €500 | €550 | -- |
| novembre | €430 | €450 | -- | -- |
| dicembre | €430 | €410 | -- | €500 |
| gennaio | €430 | €430 | -- | €500 |
| maggio | -- | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.86 | -- |
| luglio | -- | 9.85 | 14.83 |
| agosto | -- | 9.65 | -- |
| settembre | -- | 10.03 | -- |
| ottobre | 7.92 | 10.15 | -- |
| novembre | 8.8 | -- | -- |
| dicembre | 9.65 | -- | 14.08 |
| gennaio | 9.21 | -- | 14.08 |
| maggio | 8.8 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €940 | €800 | €940 |
| luglio | €620 | €810 | €990 |
| agosto | €620 | €780 | €1,020 |
| settembre | €620 | €810 | €980 |
| ottobre | €750 | €810 | €990 |
| novembre | €750 | €780 | €840 |
| dicembre | €750 | €810 | €950 |
| gennaio | €750 | €810 | €950 |
| febbraio | €890 | €890 | €830 |
| marzo | €750 | €730 | €800 |
| aprile | €750 | €830 | €830 |
| maggio | €750 | €930 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.65 % | 19 | 1 | €72,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.37 % | 2 | 1 | €47,500 | €450 |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €74,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.65% e prezzi delle proprietà a partire da €47,500, Moglia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Moglia sono €72,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Moglia si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.37%, prezzo di vendita €47,500, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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