Molteno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
+6.4%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €122,500 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €117,500 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €117,500 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€950
1M
+1.9%
1Y
-12.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,240 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €930 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (10%)
3 camere (40%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 camere (40%) | 8 listings (40%) |
| 4+ camere (45%) | 9 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,810 |
| 2 camere | €1,550 |
| 3 camere | €1,090 |
| 4+ camere | €1,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1460 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1600 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1820 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1270 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 900 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €81.5k | €71k | €115k | €139k |
| luglio | €81.5k | €82k | €127.5k | €130k |
| agosto | -- | €82k | €135k | €130k |
| settembre | -- | €70k | €135k | €130k |
| ottobre | -- | €65k | €137.5k | €125k |
| novembre | -- | €73.5k | €137.5k | €120k |
| dicembre | -- | €73.5k | €137.5k | €137.5k |
| gennaio | -- | €65k | €149.5k | €140k |
| febbraio | -- | €55k | €147k | €147.5k |
| marzo | -- | €75k | €130k | €147.5k |
| aprile | €67k | €93k | €112.5k | €155k |
| maggio | €67k | €106k | €112.5k | €189k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,090 | €1,180 | €810 | €930 |
| luglio | €2,090 | €1,370 | €900 | €800 |
| agosto | -- | €1,260 | €1,300 | €870 |
| settembre | -- | €1,120 | €1,300 | €810 |
| ottobre | -- | €1,000 | €1,420 | €770 |
| novembre | -- | €1,180 | €1,420 | €750 |
| dicembre | -- | €1,180 | €1,420 | €890 |
| gennaio | -- | €1,040 | €1,110 | €880 |
| febbraio | -- | €850 | €1,440 | €920 |
| marzo | -- | €1,150 | €1,270 | €920 |
| aprile | €1,810 | €1,540 | €1,090 | €970 |
| maggio | €1,810 | €1,550 | €1,090 | €1,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 20 | -- | €125,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €67,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €106,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €112,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €189,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Molteno
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Molteno sono €125,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Molteno si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €112,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
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