Monno – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,500
1M
0%
1Y
-6.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €104,500 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €101,500 |
| ottobre | €101,500 |
| novembre | €98,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €98,500 |
| maggio | €98,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.48%
1M
-3.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 12.1% |
| settembre | 12.1% |
| ottobre | 12.1% |
| novembre | 12.1% |
| dicembre | 8.81% |
| gennaio | 9.34% |
| febbraio | 9.42% |
| marzo | 13.93% |
| aprile | 13.93% |
| maggio | 13.48% |
Costo al metro quadro
€1,140
1M
-13.3%
1Y
-40.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,910 |
| luglio | €1,820 |
| agosto | €1,630 |
| settembre | €1,690 |
| ottobre | €1,620 |
| novembre | €1,510 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,310 |
| maggio | €1,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (31%)
4+ camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ camere (46%) | 6 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.48% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13.48% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,050 |
| 3 camere | €1,370 |
| 4+ camere | €960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3230 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1030 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €121k | €106.5k | €71k |
| luglio | -- | €108k | €105k | €76k |
| agosto | -- | €105k | €101.5k | €76k |
| settembre | €140k | €101k | €101.5k | €89k |
| ottobre | -- | €105k | €101.5k | €89k |
| novembre | -- | €98.5k | €101.5k | €89k |
| dicembre | -- | €98.5k | €101.5k | €89k |
| gennaio | -- | €98.5k | €93.5k | €89k |
| febbraio | -- | €96.5k | €89k | €89k |
| marzo | -- | €96.5k | €83.5k | €89k |
| aprile | -- | €125k | €83.5k | €89k |
| maggio | -- | €134k | €89k | €100.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,000 |
| novembre | -- | €1,000 |
| dicembre | €500 | €1,000 |
| gennaio | €500 | €1,000 |
| febbraio | €500 | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| aprile | -- | €1,000 |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 8.46 |
| settembre | -- | 8.46 |
| ottobre | -- | 8.46 |
| novembre | -- | 8.46 |
| dicembre | 16.42 | 8.46 |
| gennaio | 16.42 | 7.79 |
| febbraio | 16.08 | 7.42 |
| marzo | -- | 6.96 |
| aprile | -- | 6.96 |
| maggio | -- | 7.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,690 | €1,850 | €760 |
| luglio | -- | €2,400 | €1,750 | €810 |
| agosto | -- | €2,330 | €1,620 | €810 |
| settembre | €3,180 | €2,130 | €1,620 | €920 |
| ottobre | -- | €2,100 | €1,620 | €920 |
| novembre | -- | €2,070 | €1,620 | €920 |
| dicembre | -- | €2,070 | €1,620 | €920 |
| gennaio | -- | €2,070 | €1,500 | €920 |
| febbraio | -- | €1,860 | €1,500 | €920 |
| marzo | -- | €1,860 | €1,400 | €920 |
| aprile | -- | €2,080 | €1,400 | €920 |
| maggio | -- | €3,050 | €1,370 | €960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.48 % | 12 | 1 | €98,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €134,000 | -- |
3 Camere | 13.48 % | 3 | 1 | €89,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €100,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.48% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Monno
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Monno sono €98,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Monno si ripagherà in 8.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.48%, prezzo di vendita €89,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?