Monsummano Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pistoia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,000
1M
-0.7%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €131,500 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €139,900 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €139,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €700 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.64%
1M
-1.3%
1Y
-10.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.77% |
| luglio | 7.11% |
| agosto | 7.18% |
| settembre | 8.03% |
| ottobre | 7.22% |
| novembre | 7.87% |
| dicembre | 8.03% |
| gennaio | 7.26% |
| febbraio | 7.61% |
| marzo | 8.17% |
| aprile | 7.73% |
| maggio | 7.64% |
Costo al metro quadro
€1,510
1M
-0.2%
1Y
-1.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,560 |
| ottobre | €1,490 |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,490 |
| febbraio | €1,550 |
| marzo | €1,560 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (16%)
3 camere (28%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (16%) | 26 listings (16%) |
| 3 camere (28%) | 46 listings (28%) |
| 4+ camere (56%) | 91 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7.27% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,760 |
| 3 camere | €1,710 |
| 4+ camere | €1,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1830 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1580 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1640 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1580 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1220 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1270 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1170 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 90 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 19 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 22 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 16 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €85k | €130k | €161.5k |
| luglio | €115k | €85k | €130k | €161.5k |
| agosto | €156.5k | €95k | €140k | €160k |
| settembre | €156.5k | €95k | €140k | €163k |
| ottobre | €156.5k | €88k | €137.5k | €155k |
| novembre | €156.5k | €88k | €133.5k | €155k |
| dicembre | €156.5k | €88k | €132.5k | €157k |
| gennaio | €83k | €88k | €130k | €157k |
| febbraio | €230k | €88k | €130k | €153k |
| marzo | -- | €89.5k | €140k | €152k |
| aprile | -- | €88k | €138k | €150k |
| maggio | -- | €88k | €136.5k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €920 | €1,000 |
| luglio | €550 | €700 | €1,000 |
| agosto | -- | €780 | €1,000 |
| settembre | -- | €1,000 | €1,000 |
| ottobre | €600 | -- | €830 |
| novembre | -- | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | -- | €1,000 |
| gennaio | €650 | -- | €780 |
| febbraio | -- | €700 | €1,000 |
| marzo | -- | -- | €1,000 |
| aprile | -- | -- | €1,000 |
| maggio | -- | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 11.84 | 13.46 |
| luglio | 12.88 | 15.48 | 13.46 |
| agosto | -- | 15.05 | 13.33 |
| settembre | -- | 11.67 | 13.58 |
| ottobre | 12.22 | -- | 15.66 |
| novembre | -- | -- | 12.92 |
| dicembre | -- | -- | 13.08 |
| gennaio | 11.28 | -- | 16.88 |
| febbraio | -- | 15.48 | 12.75 |
| marzo | -- | -- | 12.67 |
| aprile | -- | -- | 12.5 |
| maggio | -- | -- | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,770 | €1,570 | €1,630 | €1,320 |
| luglio | €1,770 | €1,570 | €1,630 | €1,400 |
| agosto | €1,400 | €1,760 | €1,750 | €1,420 |
| settembre | €1,400 | €1,780 | €1,750 | €1,440 |
| ottobre | €1,400 | €1,730 | €1,720 | €1,290 |
| novembre | €1,400 | €1,760 | €1,670 | €1,190 |
| dicembre | €1,400 | €1,760 | €1,730 | €1,210 |
| gennaio | €1,890 | €1,760 | €1,730 | €1,210 |
| febbraio | €1,280 | €1,760 | €1,730 | €1,320 |
| marzo | -- | €1,790 | €1,870 | €1,220 |
| aprile | -- | €1,760 | €1,770 | €1,150 |
| maggio | -- | €1,760 | €1,710 | €1,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.64 % | 162 | 1 | €139,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 26 | -- | €88,000 | -- |
3 Camere | -- % | 46 | -- | €136,500 | -- |
4+ Camere | 8 % | 90 | 1 | €150,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.64% e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Monsummano Terme
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Monsummano Terme sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Monsummano Terme si ripagherà in 11.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €136,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.00%, prezzo di vendita €150,000, affitto €1,000.
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