Montagna in Valtellina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€69,000
1M
+12.2%
1Y
+40.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €53,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €49,000 |
| ottobre | €54,000 |
| novembre | €56,000 |
| dicembre | €54,500 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €63,500 |
| marzo | €72,000 |
| aprile | €61,500 |
| maggio | €69,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
+6.7%
1Y
-31.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €390 |
| agosto | €390 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €400 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.82%
1M
-44.9%
1Y
-62.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 15.86% |
| agosto | 16.85% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.55% |
| febbraio | 10.55% |
| marzo | 5.82% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€810
1M
+9.6%
1Y
+35%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €660 |
| agosto | €750 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,020 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €870 |
| aprile | €740 |
| maggio | €810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (29%)
3 camere (18%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (29%) | 5 listings (29%) |
| 3 camere (18%) | 3 listings (18%) |
| 4+ camere (41%) | 7 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,670 |
| 2 camere | €730 |
| 3 camere | €570 |
| 4+ camere | €540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 710 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 930 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 130 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1010 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €29.5k | €27.5k | €45k | €73k |
| luglio | €29.5k | €30.3k | €45k | €73k |
| agosto | €29.5k | €30.3k | €34k | €66k |
| settembre | €29.5k | €33k | €34k | €66k |
| ottobre | €29k | €33k | €52k | €66k |
| novembre | €29k | €44k | €59k | €73k |
| dicembre | €72k | €33k | €72k | €73k |
| gennaio | €72k | €54k | €72k | €76.5k |
| febbraio | €33.5k | €43.5k | €74.5k | €75k |
| marzo | €74.3k | €33k | €99k | €82.5k |
| aprile | €74.3k | €33k | €50k | €115k |
| maggio | €74.3k | €33k | €50k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €390 | -- | -- |
| agosto | €390 | -- | -- |
| gennaio | -- | €650 | €400 |
| febbraio | €350 | -- | €400 |
| marzo | -- | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 6.3 | -- | -- |
| agosto | 6.3 | -- | -- |
| gennaio | -- | 9.23 | 15.94 |
| febbraio | 7.98 | -- | 15.63 |
| marzo | -- | -- | 17.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €760 | €610 | €620 | €660 |
| luglio | €760 | €670 | €750 | €660 |
| agosto | €760 | €670 | €590 | €580 |
| settembre | €760 | €730 | €590 | €580 |
| ottobre | €740 | €730 | €760 | €580 |
| novembre | €740 | €950 | €720 | €610 |
| dicembre | €1,620 | €730 | €970 | €610 |
| gennaio | €1,620 | €1,130 | €970 | €570 |
| febbraio | €860 | €940 | €860 | €450 |
| marzo | €1,670 | €730 | €1,130 | €520 |
| aprile | €1,670 | €730 | €570 | €940 |
| maggio | €1,670 | €730 | €570 | €540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €69,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €74,250 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €33,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €50,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Montagna in Valtellina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montagna in Valtellina sono €69,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montagna in Valtellina si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
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