Montaquila – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Isernia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
+12.1%
1Y
+34%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €100,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €106,000 |
| gennaio | €106,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €116,000 |
| aprile | €116,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €250 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.82%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 2.73% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.82% |
| maggio | 3.82% |
Costo al metro quadro
€420
1M
+12.1%
1Y
-9.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €430 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €340 |
| febbraio | €370 |
| marzo | €360 |
| aprile | €370 |
| maggio | €420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (12%)
100—200m² (24%)
200—300m² (12%)
>300m² (53%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (12%) | 2 listings (12%) |
| 100—200m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 200—300m² (12%) | 2 listings (12%) |
| >300m² (53%) | 9 listings (53%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.82% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,160 |
| 100—200m² | €800 |
| 200—300m² | €810 |
| >300m² | €460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
<100m²
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €13k | €100k | €130k | €100k |
| luglio | €61.5k | €97k | €130k | €130k |
| agosto | €110k | €97k | €90k | €130k |
| settembre | -- | €97k | €90k | €130k |
| ottobre | -- | €106k | €70k | €100k |
| novembre | -- | €106k | €70k | €130k |
| dicembre | -- | €106k | €70k | €160k |
| gennaio | -- | €100k | €92.5k | €160k |
| febbraio | -- | €112k | €55k | €160k |
| marzo | -- | €112k | €55k | €160k |
| aprile | €110k | €102.5k | €97.5k | €160k |
| maggio | €110k | €102.5k | €180k | €160k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €250 |
| settembre | €250 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 36.67 |
| aprile | 26.19 |
| maggio | 26.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €330 | €690 | €520 | €290 |
| luglio | €910 | €670 | €520 | €350 |
| agosto | €1,160 | €670 | €360 | €350 |
| settembre | -- | €670 | €360 | €350 |
| ottobre | -- | €730 | €280 | €290 |
| novembre | -- | €730 | €300 | €390 |
| dicembre | -- | €730 | €280 | €460 |
| gennaio | -- | €690 | €400 | €460 |
| febbraio | -- | €770 | €220 | €460 |
| marzo | -- | €770 | €220 | €470 |
| aprile | €1,160 | €800 | €400 | €460 |
| maggio | €1,160 | €800 | €810 | €460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €50,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €50,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Montaquila
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montaquila sono €50,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montaquila si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?