Monte Castello Vibio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€60,500
1M
0%
1Y
-0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €74,000 |
| luglio | €74,000 |
| agosto | €74,500 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €74,500 |
| novembre | €74,500 |
| dicembre | €74,500 |
| gennaio | €69,500 |
| febbraio | €68,500 |
| marzo | €74,000 |
| aprile | €60,500 |
| maggio | €60,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,800 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.94%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 46.34% |
| agosto | 10.77% |
| settembre | 8.91% |
| ottobre | 11.2% |
| novembre | 11.2% |
| dicembre | 11.2% |
| gennaio | 11.57% |
| febbraio | 10.25% |
| marzo | 11.7% |
| aprile | 11.94% |
| maggio | 11.94% |
Costo al metro quadro
€620
1M
0%
1Y
+17%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €670 |
| agosto | €690 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €670 |
| aprile | €620 |
| maggio | €620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (50%) | 4 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 12.41% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14.58% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.35% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €720 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 320 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 480 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €72.5k | €74k |
| luglio | -- | €72.5k | €74k |
| agosto | -- | €75k | €74k |
| settembre | -- | €87.5k | €74k |
| ottobre | -- | €75k | €74k |
| novembre | -- | €75k | €74k |
| dicembre | -- | €75k | €74k |
| gennaio | -- | €70k | €68.5k |
| febbraio | -- | €58k | €74k |
| marzo | -- | €66.5k | €74k |
| aprile | €49k | €58k | €71k |
| maggio | €49k | €58k | €71k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | €2,800 | -- |
| agosto | €650 | -- |
| settembre | €650 | -- |
| ottobre | €650 | -- |
| novembre | €650 | -- |
| dicembre | €650 | -- |
| gennaio | €650 | -- |
| febbraio | €600 | €400 |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 2.16 | -- |
| agosto | 9.62 | -- |
| settembre | 11.22 | -- |
| ottobre | 9.62 | -- |
| novembre | 9.62 | -- |
| dicembre | 9.62 | -- |
| gennaio | 8.97 | -- |
| febbraio | 8.06 | 15.42 |
| marzo | 9.24 | -- |
| aprile | 8.06 | -- |
| maggio | 8.06 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,030 | €620 |
| luglio | -- | €1,030 | €620 |
| agosto | -- | €990 | €620 |
| settembre | -- | €1,050 | €620 |
| ottobre | -- | €990 | €620 |
| novembre | -- | €990 | €620 |
| dicembre | -- | €990 | €620 |
| gennaio | -- | €990 | €550 |
| febbraio | -- | €780 | €620 |
| marzo | -- | €940 | €620 |
| aprile | €720 | €890 | €620 |
| maggio | €720 | €890 | €620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.94 % | 6 | 2 | €60,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €49,000 | -- |
3 Camere | 12.41 % | 1 | 2 | €58,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €71,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.94% e prezzi delle proprietà a partire da €49,000, Monte Castello Vibio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Monte Castello Vibio sono €60,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Monte Castello Vibio si ripagherà in 8.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.41%, prezzo di vendita €58,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,000, affitto --.
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