Monte San Giovanni Campano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€56,500
1M
+2.7%
1Y
-24.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €66,000 |
| ottobre | €67,000 |
| novembre | €67,000 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €63,000 |
| marzo | €58,000 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €56,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+38.9%
1Y
+78.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €300 |
| ottobre | €300 |
| novembre | -- |
| dicembre | €230 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.7%
1M
+92.7%
1Y
+36.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 9.27% |
| ottobre | 8.4% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.54% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 8.08% |
| marzo | 8.08% |
| aprile | 6.59% |
| maggio | 12.7% |
Costo al metro quadro
€490
1M
+2.7%
1Y
-21.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €530 |
| aprile | €480 |
| maggio | €490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (28%)
3 camere (0%)
4+ camere (72%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (28%) | 5 listings (28%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (72%) | 13 listings (72%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 17.78% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.56% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.92% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 16.55% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €740 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1280 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€9,600
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €45k | €70k |
| luglio | €120k | €45k | €70k |
| agosto | €120k | €87.5k | €60k |
| settembre | €120k | €55k | €66k |
| ottobre | €75k | €120k | €66k |
| novembre | €78k | €120k | €65k |
| dicembre | €78k | €120k | €67k |
| gennaio | €78k | €120k | €59k |
| febbraio | €78k | €120k | €58.5k |
| marzo | €54k | €55k | €58.5k |
| aprile | €30k | €55k | €56.5k |
| maggio | €54k | -- | €56.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | €300 | -- |
| ottobre | €300 | -- | -- |
| dicembre | €230 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | €450 |
| marzo | -- | -- | €450 |
| aprile | -- | -- | €450 |
| maggio | €800 | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| settembre | -- | 15.28 | -- |
| ottobre | 20.83 | -- | -- |
| dicembre | 28.26 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | 10.83 |
| marzo | -- | -- | 10.83 |
| aprile | -- | -- | 10.46 |
| maggio | 5.62 | -- | 10.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,600 | €390 | €570 |
| luglio | €1,600 | €390 | €570 |
| agosto | €1,600 | €540 | €500 |
| settembre | €1,600 | €340 | €550 |
| ottobre | €1,300 | €750 | €550 |
| novembre | €1,040 | €750 | €540 |
| dicembre | €1,040 | €750 | €560 |
| gennaio | €1,040 | €750 | €490 |
| febbraio | €1,040 | €750 | €490 |
| marzo | €740 | €330 | €510 |
| aprile | €430 | €330 | €450 |
| maggio | €740 | -- | €420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.7 % | 16 | 2 | €56,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 17.78 % | 4 | 1 | €54,000 | €800 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 9.56 % | 12 | 1 | €56,500 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.7% e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Monte San Giovanni Campano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Monte San Giovanni Campano sono €56,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Monte San Giovanni Campano si ripagherà in 7.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 17.78%, prezzo di vendita €54,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.56%, prezzo di vendita €56,500, affitto €450.
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