Monte San Giusto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,000
1M
+14.4%
1Y
-10.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €96,800 |
| agosto | €93,500 |
| settembre | €95,000 |
| ottobre | €95,000 |
| novembre | €95,000 |
| dicembre | €92,000 |
| gennaio | €96,800 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €107,000 |
| aprile | €93,500 |
| maggio | €107,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €530 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.88%
1M
-10.6%
1Y
-16.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.3% |
| luglio | 6.57% |
| agosto | 7.25% |
| settembre | 7.29% |
| ottobre | 6.6% |
| novembre | 7.35% |
| dicembre | 6.91% |
| gennaio | 6.47% |
| febbraio | 6.57% |
| marzo | 5.88% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€970
1M
+8.7%
1Y
-6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €900 |
| agosto | €880 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €890 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (22%)
4+ camere (78%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (22%) | 7 listings (22%) |
| 4+ camere (78%) | 25 listings (78%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €790 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1330 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1340 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 950 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 980 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1230 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 25 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €119.5k | €115k |
| luglio | €57k | €119.5k | €95.9k |
| agosto | €48.5k | €97.5k | €95.9k |
| settembre | €48.5k | €105k | €95k |
| ottobre | €48.5k | €105k | €95.9k |
| novembre | €48.5k | €105k | €95.9k |
| dicembre | €57k | €105k | €92k |
| gennaio | €57k | €92k | €101.9k |
| febbraio | €88.5k | €92k | €109k |
| marzo | €57k | €92k | €119k |
| aprile | €57k | €77k | €135k |
| maggio | -- | €79k | €138k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €530 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 13.69 |
| luglio | 15.22 |
| agosto | 11.42 |
| settembre | 11.31 |
| ottobre | 11.42 |
| novembre | 11.42 |
| dicembre | 10.95 |
| gennaio | 12.13 |
| febbraio | 12.98 |
| marzo | 14.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | €1,360 | €960 |
| luglio | €1,140 | €1,360 | €800 |
| agosto | €880 | €1,080 | €800 |
| settembre | €880 | €1,170 | €830 |
| ottobre | €880 | €1,170 | €830 |
| novembre | €880 | €1,090 | €820 |
| dicembre | €1,140 | €1,090 | €800 |
| gennaio | €1,140 | €990 | €900 |
| febbraio | €1,310 | €990 | €950 |
| marzo | €1,140 | €990 | €1,070 |
| aprile | €1,140 | €810 | €1,230 |
| maggio | -- | €790 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 32 | -- | €107,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 25 | -- | €138,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Monte San Giusto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monte San Giusto sono €107,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Monte San Giusto si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €138,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?