Montecassiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,500
1M
-0.4%
1Y
+16.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €120,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €139,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €650 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | €700 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.11%
1M
-6.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.96% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.53% |
| marzo | 6.11% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,330
1M
-0.4%
1Y
+15.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,120 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,330 |
| maggio | €1,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (23%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 3 listings (14%) |
| 3 camere (23%) | 5 listings (23%) |
| 4+ camere (64%) | 14 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,460 |
| 3 camere | €1,400 |
| 4+ camere | €1,330 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1840 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1440 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1090 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1700 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1260 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €120k | €104.5k |
| luglio | €170k | €120k | €109k |
| agosto | €155k | €120k | €112.5k |
| settembre | €155k | €120k | €105k |
| ottobre | €95k | €99k | €100k |
| novembre | €95k | €120k | €120k |
| dicembre | €159k | €120k | €120k |
| gennaio | €159k | €93k | €120k |
| febbraio | €159k | €122.5k | €120k |
| marzo | €159k | €144k | €140k |
| aprile | €117k | €171.5k | €140k |
| maggio | €95k | €168k | €140k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| settembre | 13.46 |
| febbraio | 15.38 |
| marzo | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,300 | €1,500 | €950 |
| luglio | €1,390 | €1,320 | €990 |
| agosto | €1,410 | €1,320 | €1,010 |
| settembre | €1,410 | €1,320 | €940 |
| ottobre | €1,360 | €940 | €830 |
| novembre | €1,360 | €1,000 | €1,020 |
| dicembre | €2,450 | €1,000 | €1,080 |
| gennaio | €2,450 | €990 | €1,090 |
| febbraio | €2,450 | €1,030 | €1,010 |
| marzo | €2,450 | €1,220 | €1,270 |
| aprile | €1,840 | €1,300 | €1,330 |
| maggio | €1,460 | €1,400 | €1,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €139,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €168,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €140,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Montecassiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montecassiano sono €139,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montecassiano si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €140,000, affitto --.
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