Montecatini-Terme: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026

Pistoia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Montecatini-Terme: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
24Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€179,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -0.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €180,000 |
| dicembre 2025 | €180,000 |
| gennaio 2026 | €179,000 |
| febbraio 2026 | €180,000 |
| marzo 2026 | €180,000 |
| aprile 2026 | €180,000 |
| maggio 2026 | €180,000 |
| giugno 2026 | €175,000 |
| luglio 2026 | €180,000 |
| agosto 2026 | €180,000 |
| settembre 2026 | €179,000 |
| ottobre 2026 | €179,000 |
Affitto mensile mediano
€1,250
| 1M | 0% |
| 1Y | +78.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €780 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €630 |
| maggio 2026 | €1,050 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €950 |
| agosto 2026 | €1,030 |
| settembre 2026 | €1,250 |
| ottobre 2026 | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.76%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +4.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 7.27% |
| dicembre 2025 | 7.69% |
| gennaio 2026 | 7.48% |
| febbraio 2026 | 7.43% |
| marzo 2026 | 8.66% |
| aprile 2026 | 6.81% |
| maggio 2026 | 6.64% |
| giugno 2026 | 8.2% |
| luglio 2026 | 7.71% |
| agosto 2026 | 7.67% |
| settembre 2026 | 8.41% |
| ottobre 2026 | 8.76% |
Prezzo mediano al m²
€1,630
| 1M | 0% |
| 1Y | -0.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,640 |
| dicembre 2025 | €1,640 |
| gennaio 2026 | €1,630 |
| febbraio 2026 | €1,640 |
| marzo 2026 | €1,640 |
| aprile 2026 | €1,640 |
| maggio 2026 | €1,640 |
| giugno 2026 | €1,620 |
| luglio 2026 | €1,640 |
| agosto 2026 | €1,640 |
| settembre 2026 | €1,630 |
| ottobre 2026 | €1,630 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (580 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
9-21%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 15% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 14% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 15% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 21% |
| settembre 2026 | 9% |
| ottobre 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
13-47%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 47% |
| gennaio 2026 | 47% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 40% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 18% |
| agosto 2026 | 29% |
| settembre 2026 | 42% |
| ottobre 2026 | 13% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Montecatini-Terme
Montecatini-Terme è una città termale nella valle del Valdinievole, in provincia di Pistoia, Toscana. È rinomata per le acque termali e l'architettura da centro termale, riflesso di una tradizione di salute e relax. La città si trova in un paesaggio di colline, con un centro pedonale attorno al patrimonio termale. La sua economia si concentra sul turismo termale, sull'ospitalità e sui servizi di supporto. La città attrae visitatori per esperienze termali, shopping e gastronomia, sostenuti da una rete di hotel e centri benessere. Una buona connettività regionale sostiene commercio e investimenti immobiliari. La domanda di affitti tende a riflettere il turismo stagionale e i soggiorni legati al benessere, integrata da residenti che apprezzano un paese tranquillo. Professionisti che possono lavorare in remoto, nomadi digitali e pensionati in cerca di qualità di vita contribuiscono a un interesse costante durante tutto l'anno.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.76 % | 317 | 8 | €179,000 | €1,250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
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